Содержание
Сибирский региональный центр ценообразования
в строительстве
Система нормативных документов в строительстве
СМЕТНЫЕ НОРМАТИВЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОМСКАЯ ОБЛАСТЬ
ТЕРр 81-04-57-2000
ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ ЕДИНИЧНЫЕ РАСЦЕНКИ
ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
В г. ОМСКЕ И ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
ТЕРр — 2000
Общие указания по применению ТЕРрК81-04-(51-69)-2000
ТЕРр 81-04-51 Земляные работы
ТЕРр 81-04-52 Фундаменты
ТЕРр 81-04-53 Стены
ТЕРр 81-04-54 Перекрытия
ТЕРр 81-04-55 Перегородки
ТЕРр 81-04-56 Проемы
ТЕРр 81-04-57 Полы
ТЕРр 81-04-58 Крыши, кровли
ТЕРр 81-04-59 Лестницы, крыльца
ТЕРр 81-04-60 Печные работы
ТЕРр 81-04-61 Штукатурные работы
ТЕРр 81-04-62 Малярные работы
ТЕРр 81-04-63 Стекольные, обойные и облицовочные работы
ТЕРр 81-04-64 Лепные работы
ТЕРр 81-04-65 Внутренние санитарно-технические работы
ТЕРр 81-04-66 Наружные инженерные сети
ТЕРр 81-04-67 Электромонтажные работы
ТЕРр 81-04-68 Благоустройство
ТЕРр 81-04-69 Прочие ремонтно-строительные работы
Территориальный сборник сметных цен
на основные строительные ресурсы
г. Омск 2000 г.
Настоящие Территориальные единичные расценки предназначены для определения прямых затрат в сметной стоимости ремонтно-строительных работ по разборке, демонтажу, ремонту усилению и замене строительных конструкций, инженерного оборудования, деталей и конструкций на объектах ремонта и реконструкции зданий и сооружений, а также для расчетов за выполненные ремонтно-строительные работы. Сборники ТЕРр-2000 разработаны в базисном уровне цен по состоянию на 1 января 2000 г. на основе Государственных элементных сметных норм на ремонтно-строительные работы (ГЭСНр-2001), утвержденных и введенных в действие с 1 января 2000 г. постановлением Госстроя России от 17.12.99 г. № 77.
В согласовании принимали участие:
Комитет по архитектуре, строительству и ЖКХ Администрации области; экономический комитет Администрации области; ОКС Администрации области; Управление расходов Департамента финансов и экономики администрации г. Омска; МУП УКС г. Омска; ТПИ ОАО «Омскгражданпроект»; Омское областное дорожно-эксплуатационное предприятие автомобильных дорог «Омскавтодор»; АО «Омскнефтехимпроект»; ИПОСГНП «Омскагростройпроект»; отдел архитектуры и строительства администрации Советского округа; ПИ «Омскжелдорпроект»; МПС РФ; ОАО «Строительно-монтажный трест № 1»; ЗАО «Строительно-монтажный трест № 7»; ПИ «Облкоммунпроект»; ОАО АК «Омскагропромстрой»; ОАО «Омскгазификация»; ОАО «Омскнефтепроводстрой».
Утверждены и введены в действие Администрацией Омской области, протокол № 2/2000
Зарегистрирован в Госстрое РФ 26 июля 2000 г. № 10-294
ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ ЕДИНИЧНЫЕ РАСЦЕНКИ НА РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ
Сборник ТЕРр-2000 № 57
Полы
1. Общие указания
1.1. Территориальные единичные расценки (ТЕРр) настоящего сборника предназначены для определения стоимости работ по разборке, ремонту, смене и устройству полов.
1.2. ТЕРр отражают среднеотраслевые затраты на применяемую технику, технологию и организацию работ по видам строительных работ. В связи с этим ТЕРр могут применяться для определения затрат всеми заказчиками и подрядчиками независимо от их организационно-правовых форм и ведомственной принадлежности.
1.3. Расценки разработаны на основе ГЭСНр-2001-57 «Полы» и средних городских цен на ресурсы, потребляемые в строительстве, по состоянию на 1 января 2000 года.
1.4. Расценки сборника рассчитаны на выполнение всего комплекса работ, необходимых при разборке, ремонте и устройству полов, включая: устройство ограждений, предусмотренных правилами производства работ и техники безопасности; уборка материалов, отходов и мусора, полученных при разборке; сортировка, очистка и штабелировка материалов, полученных от разборки и годных для дальнейшего использования и т.п.
2. Правила определения объемов работ
2.1. Объем работ по разборке, ремонту и устройству полов определяется по площади между внутренними гранями стен или перегородок с учетом покрытия в подоконных нишах и дверных проемах.
2.2. Площади, занимаемые перегородками (кроме чистых), колоннами, печами, фундаментами, выступающими над уровнем пола, в объем работ не включаются.
2.3. Объем работ по разборке и смене лаг следует принимать по площади пола.
Простильным полом (иначе простильным настилом или подшивным перекрытием) принято называть особое устройство пола, которое изготавливается из настила досок и подшивается в качестве чернового покрытия поверх перекрытий балок.
Где применяется
Это самое простое покрытие из дерева, которое, как правило, в чистом виде используют только при строительстве нежилого помещения. Такое ограничение в применении объясняется низкими теплоизоляционными и шумопоглощающими свойствами, которые имеют подобные полы.
Обычно такое покрытие используют в садовых домиках или постройках мансардного вида, где не требуется высокого уровня теплоизоляции, так как постройки эксплуатируются в основном в летнее время года. При этом настил снизу становится потолочным перекрытием этажа снизу, а настил верхний служит полом для мансарды.
Совет: Если планируется штукатурная отделка потолка нижнего этажа, то для нижнего настила следует брать доску не шпунтованную, и при этом оставлять между досками зазоры. Чтобы впоследствии штукатурку в швах не покоробило, и она не пошла трещинами, по длине досок следует сделать надколы и в них забить деревянные клинья. Такой подшивной потолок штукатурить надо по дранке.
Смысл устройства простильного пола — настелить поверх балок доски, которые будут служить полом для чердака.
Если же есть цель изолировать помещение от чердака с целью увеличить звукоизоляцию и сохранить тепло, то делают подшивку. В ней простильный слой укладывается среди прочих слоев в следующем порядке:
- настил из досок, лучше шпунтованных;
- балки перекрытия;
- шумопоглощающий материал;
- пол простильный.
Схема подшивного покрытия приведена на рисунке, где 1 — листы гипсокартона; 2 — перекрытие из шпунтованной доски; 3 — гидроизоляционный слой; 4 — звукоизоляционная прослойка; 5 — балки; 6 — лаги; 7 — черный пол; 8 — брус.
Из чего делают простильные полы?
Простильные половые настилы являются разновидностью чернового пола. В отличие от наборного типа чернового настила, данный вид может быть простым настилом накатника, брусков, досок их кладут поверх балок. Если при устройстве такого пола используется брус, то его подшивают встык.
Если применяются доски, то обычно используется так называемая доска в четверть. Доски имеют пазы и монтируются внахлест, что очень удобно и практично, потому что получается ровная, без щелей поверхность.
На приведенной ниже схеме показано расположение слоев при устройстве такого пола с применением наката:
Схема перекрытия с помощью устройства в накат, где на рисунке А — покрытие с использованием утеплительной прослойки (снизу-вверх идут балки, далее бруски, затем простил черновым покрытием, два слоя пергамина, между которым прокладывается утеплитель, последним идет финишная доска).
На рисунке Б — с накатом на черепные бруски со звукоизоляцией: первые два слоя те же, что и в первом варианте, далее — потолочная обшивка, накат, звукоизолятор и пергамин, а завершает все финишная доска.
Рисунок В — схема с накатом на балках без брусков: где снизу-вверх идут балки, далее дощатый настил, слои пергамина и утеплителя, черновой пол и финиш половым покрытием.
Использование в устройстве пола
Помимо своей первоначальной задачи, такой промежуточный настил играет важную роль в создании качественного полового многослойного покрытия. От того, насколько надежно уложен этот слой, во многом зависит срок службы всего пола в доме.
Как известно, в полу любого типа жилища — что-то вроде пирога, состоящего из разных «наполнителей». И если прочность бетонного основания зависит в большей степени от ровности стяжки и качества финишного покрытия, то с деревянными полами добиться качества гораздо сложнее.
Деревянные полы — традиционное основание в домах, применявшееся исстари. Со временем оно стало вытесняться новыми, отнюдь не всегда лучшими материалами.
Искусственные материалы приходят на смену деревянным конструкциям не столько из-за того, что они гораздо более привлекательны, сколько из-за того, что их легче монтировать и осуществлять уход. Что касается дерева, то особенность его укладки делает этот вид пола более сложным в монтаже.
Но уж если вы решили сделать у себя в квартире или доме классический деревянный пол, вы получаете его на долгие годы экологичным, надежным и красивым. При этом вовсе не устаревшим, а современным и стильным.
Укладка простильных полов
Непосредственно укладка простильных полов делается следующим образом:
- подготовить нижнее основание пола — просушить, прогрунтовать;
- уложить влагоизоляционный слой в виде полиэтиленовой пленки;
- установить лаги поперек длинной стороны комнаты;
- заранее подготовленные и распиленные по размеру доски прибить к лагам гвоздями.
Это простой способ, позволяющий сделать черновое покрытие. Оно станет средним слоем между грунтом (либо перекрытием между этажами) и чистовым половым полом. Он разделит зону холода между землей и чистовым покрытием. При прокладке утепляющих и звукоизолирующих слоев, как показано на рисунке сверху, дом приобретает лучшую защищенность от холода и шума.