Спальня с балконом дизайн

Балкон – достойное украшение спальной комнаты. Открытое пространство, обрамленное резными периллами, огороженное и застекленное помещение, где можно расположить кофейный столик и пару стульев, или вовсе полностью интегрированная в жилое пространство площадь. Дизайн спальни с балконом дарит простор для творчества и возможность воплощения самых смелых фантазий.

Перевоплощение лоджии в скандинавскую лаунж-зону — Удачный проект — Интер

Классический балкон в спальной

Если спальная комната имеет выход на балкон, это очень удачное решение, которое можно интересно обыграть в интерьере. Даже если делать масштабную перепланировку нет ни времени, ни желания. Осовременить интерьер комнаты можно, просто отказавшись от классического совмещенного блока.

Обыкновенную балконную дверь можно заменить современной, полностью стеклянной, с профилем или без. Это позволит направить в комнату больше солнечного света, а если правильно расположить кровать, то обеспечить прекрасный обзор, не вставая с постели. Однако такое решение не подойдет тем, у кого за окном не классический балкон с символической решеткой ограждения, а лоджия или полулоджия. Ее особенность в том, что она имеет бетонное основание высотой не менее метра.

Современный дизайн спальни с балконом: помещения разделены прозрачными раздвижными дверямиСовременная спальная комната отгорожена от балкона прозрачными распашными дверямиБалкон в спальне, который обустроен для спокойного отдыха в окружении зелениСпальная комната в стиле индастриал с отдельным выходом на балкон, фотоНа фото спальная комната с балконом, который обустроен для отдыха, фотоКлассическая спальная комната дополнена просторным балконом, фотоСпальная комната имеет выход на классический балкон, куда ведут распашные двери с частыми переплетами

Лоджия или полулоджия в спальной комнате

Этот вариант дает больше возможностей для эксперимента. Но в большинстве случаев требуется перепланировка. Лоджию и полулоджию достаточно просто утеплить и присоединить к основной жилой площади комнаты.

В зависимости от конструктивных особенностей здания балкон может превратиться в самостоятельное помещение, из-за отсутствия возможности убрать разделяющие комнату и пространство лоджии перегородки, выделить его отдельной зоной, используя частичный снос несущих конструкций, или полностью присоединить к комнате, без видимых границ.

Качество перепланировки позволяет организовывать на бывшем балконе помещения для различных целей. Это может быть зона отдыха, с чайным или кофейным столиком, зона для релаксации и личного времяпрепровождения, например, за чтением книг. Ввиду хорошего естественного освещения помещения, на бывшем балконе можно поставить туалетный столик или трюмо. А если балкон полностью включен в объем комнаты, то в образовавшуюся нишу логично вписать кровать.

Спальная комната имеет собственный выход на просторный балкон-террасу, фото Современная спальная комната отгорожена от балкона прозрачной панорамной стеной, фото Спальная комната в стиле индастирал с выходом на балкон и прекрасной панорамой Спальная комната, совмещенная с балконом, на котором обустроена зона отдыха Балкон в спальной комнате находится выше по уровню, и чтобы туда попасть, нужно подняться по ступеням На балкон в классической спальне можно попасть через распашные прозрачные двери с частыми переплетами Прозрачная стена в спальной комнате выходит на балкон, смотрящий в сад, фото

Авторские проекты спален с балконом

Речь идет о частных загородных домах, а также об элитных многоэтажках. Спальная комната и балкон в таких строениях – это вовсе нетипичные помещения и площади.

Возможность интеграции балкона с жилой площадью может быть предусмотрена проектом, а глухие несущие конструкции заменены панорамными окнами или раскатными дверями.

Все эти приемы в интерьере спальной комнаты уместны, когда оформление балкона полностью соответствует дизайнерским задумкам. Нет смысла делать панорамную стену, если она будет выходить на скучный хрущевский балкон, заваленный грудой хлама.

Интерьер спальной комнаты и оформление балкона должны составлять единое целое, даже если фактически балкон не являются частью жилого пространства, не отапливается и не пригоден для использования круглый год. Если между балконом и спальной установлена стеклянная стена, то балкон должен быть очень просторным, с прекрасной обзорной панорамой или обустроенной уютной зоной отдыха.

Современный дизайн спальни с балконом представляет единое пространство, разграниченное визуально Балкон в спальне используется в качестве дополнительного места для отдыха на свежем воздухе В современной спальне классический оконно-дверной блок заменен парой распашных дверей Лаконичная спальня с выходом на небольшой балкон, фото Спальная комната с панорамным окном, ведущим на балкон, фото На балконе в классической спальной комнате организована зона отдыха На балконе в спальной комнате предусмотрена зона для отдыха с видом на море

Особенности использования балконов в российском климате

Чтобы дизайн спальни с балконом не только выглядел эффектно, но и был жизнеспособным, необходимо учитывать климатические особенности региона, где создается ансамбль. Очень впечатляющие открытые балконы-патио будут абсолютно беззащитны и бесполезны в наших условиях, когда 9 месяцев из 12 зима и холод.

Обратить внимание стоит на закрытые, застекленные и даже утепленные варианты оформления балконов. При этом различные способы декорирования, а также цели, для которых создается такое помещение, остаются самыми разнообразными. Используя современные технологии, можно не превращать балкон в очередной бетонный бункер или полностью изолированный металлом или алюминием куб.

Все наружные конструкции можно выполнить из специального ударопрочного стекла, максимально сохранив инсоляцию. На таких балконах, особенно если они отапливаемые, можно смело организовывать зимний сад, оранжерею, ставить шезлонги и принимать солнечные ванны.

Современная спальня отгорожена от балкона панорамным окном, которое откатываясь, открывает проход Современная спальня с балконом граничит полностью прозрачной стеной-дверью, фото Спальня с балконом в стиле модерн, разделенные прозрачной стеной Дизайн спальни с балконом в стиле модерн, а балконе оборудовано место для отдыха Спальная комната в стиле модерн имеет собственный выход на застекленный балкон Балкон объединен со спальней и в нем организована комната отдыха, фото В спальной комнате с балконом на улицу вынесены кресла и журнальный столик, фото Интересная планировка спальни, расположенной под крышей и оснащенной отдельным балконом Прозрачная стена в спальной комнате ведет на застекленный балкон, фото Спальная комната в городской квартире с выходом на балкон, который используется как зона отдыха Спальня в стиле модерн с балконом, отгороженным прозрачными распашными дверями Просторная спальня в стиле модерн с балконом, на который выходят две прозрачные стены Спальня, оформленная в рустикальном стиле, с собственным балконом На открытом балконе в спальной комнате установлен диван и организована зона отдыха Тропическая спальная комната имеет условную перегородку с балконом, фото

Вариант оформления балконного проема

Утепленный и объединенный с пространством спальной комнаты балкон можно несколькими способами ввести в интерьер. Возможность реализации каждого решения будет зависеть от конкретных конструктивных особенностей здания и полученного на перепланировку разрешения:

• Полностью снести все перегородки, стоящие между комнатой и балконом. В этом случае зонировать комнату и оформлять балконную нишу можно в соответствии с дизайном интерьера. Она может быть нарочито выделена цветом, бордюром, собранным коробом, отличаться уровнем пола и потолка. Также возможно декорировать ее шторами и любым иным способом;
• Если всю стену снести не получается, из-за ее несущей функции, то можно убрать оконный и дверной блок. Образовавшиеся проемы можно использовать в качестве ниши, барной стойки или красивого сообщения между двумя помещениями. В спальной комнате это пространство можно использовать под рабочий кабинет – разместить там компьютерный стол и кресло;
• Другой вариант не полного сноса стены между балконом и спальней, может стать фигурное оформление проема. Это может быть широкая арка, свод, или колонное разделение пространства. В этом случае границу можно оформить коробом из гипсокартона, подчеркнув индивидуальный облик, а в качестве декора использовать шторы, подойдут даже нитяные или из бусин, которые легко и ненавязчиво обозначат границу;
• Если перепланировка вас не пугает, но полностью включать балкон в жилое пространство спальной комнаты, желания нет, можно просто отказаться от классического варианта использования окна и балконной двери. Для этого можно добавить в интерьер панорамное окно во всю стену, или балконную дверь перенести в центр стены, сделав ее прозрачной и распашной. Это будет выглядеть очень стильно и современно.

Главное преимущества наличия балкона в спальне – возможность наполнить комнату естественным освещением и иметь доступ к свежему воздуху, улице и прекрасному открывающемуся виду в любое время суток. Именно эти плюсы и нужно использовать, планируя интерьер спальной комнаты с учетом балкона. А функционал необходимо просчитывать исходя из потребностей и конкретных задач, которые будет решать новое помещение.

Если говорить о комнате на 9 кв. м., то многие из вас сразу подумают о том, что это довольно мало. Логика в этом есть, особенно если говорить о гостиной или спальне.

Однако кухни подобной квадратуры встречаются не редко, особенно в квартирах, но не ими одними мы живем.

Темой сегодняшнего разговора станет лоджия 9 кв. м., которую маленькой уже и нельзя назвать.

Мы поговорим о том, как ее сделать пригодной для жизни, обустроить, обставить и многом другом.

Лоджия – часть дома

Лет 20 назад никто не мог и подумать, что лоджия будет использоваться в качестве жилого пространства. Сейчас это постепенно становится нормой.

Хорошо заметно это на разных фото лоджии 9 кв. м., ведь такая площадь встречается довольно часто в домах старой планировки, которых на рынке очень много.

Для того, чтобы лоджия могла рассматриваться в роли жилого пространства, нам сначала надо ее к этому подготовить. Для этого проводится остекление и утепление.

Все потому, что мы живем в довольно непростом климате с суровыми зимами.

Далее в зависимости от того, что вы думаете делать с лоджией, надо провести коммуникации и начинать чистовую отделку стен и пола. Только после всего этого приходит этап обустройства мебелью и техникой.

Остекление и утепление

Первым делом мы должны заняться созданием правильного микроклимата в помещении. Для этого нам надо защитить его от природных невзгод.

Начинается все с остекления, причем важно сделать его правильно.

Дизайн лоджии 9 кв. м. сильно зависит от размеров и планировки, но с плохими окнами этим помещением зимой пользоваться будет невозможно.

Окна стоит брать на 3 или 5 стекол, чтоб зимой была хорошая теплоизоляция.

После этого можно начинать думать об утеплении. Выбрать для этого можно то, что вам больше подходит – пенопласт, вата или что-то другое.

Не забудьте только о потолке, ведь лоджия сверху может быть довольно холодной.

Варианты использования

Для лоджии 9 кв. м. вполне можно считать довольно большой площадью в такой комнате, а именно так мы ее рассматриваем, можно разместить разную мебель, из-за чего будет меняться функционал.

Все зависит от ваших личных потребностей – некоторые делают ремонт на лоджии 9 кв. м. для того, чтоб вынести сюда свою рабочую зону.

Для этого можно выделить только одну сторону лоджии, ведь обычно они имеют прямоугольную планировку, квадратную – практически никогда.

Для того, чтоб сделать из лоджии рабочее место, достаточно просто поставить стол и стул, который можно заменить на кресло, если вы хотите больше комфорта.

Далее достаточно просто разместить на нем компьютер или документы. В первом случае нам нужен будет доступ к электричеству и, возможно, интернет.

Для электричества нужно разместить несколько розеток, а интернет не всегда должен быть проводным.

Другие люди рассматривают такую лоджию как небольшую оранжерею с местом для чтения. Получается довольно-таки интересная обстановка, в которой можно сесть, расслабиться, отдохнуть от тяжелого дня и стрессов.

Для растений надо сделать стеллаж, который будет стоять под одной из боковых стен.

Делать его желательно высотой до потолка, даже если и не планируете пока настолько его заставлять.

Соединение с комнатой

Интересным вариантом, который встречается все чаще, является спальня или кухня с лоджией 9 кв. м. В этом случае есть два пути – полное и частичное присоединение.

Разница в плане выигранного пространства между ними не очень большая, но в первом случае комната довольно сильно увеличивается в размерах.

Только у всего есть своя цена. Если говорить о присоединении лоджии со сносом перегородки, то вам надо будет обратиться в БТИ за нужными разрешениями и справками, ведь эта перегородка может быть частью несущей стены. При таком раскладе сносить ее будет нельзя.

Более оптимальным будет вариант с сохранением перегородки. В этом случае вы сможете разместить на ней радиатор отопления, со стороны комнаты, а наверх нее поставить столешницу, тем самым организовав маленький столик, мини-бар или что-то другое.

Ваш выбор не особо повлияет на оформление лоджии 9 кв. м. в текущих условиях.

Оформление окон

Если вашей целью является сделать из лоджии полноценное жилое пространство, то надо подумать об оформлении окон.

Наш выбор будет зависеть не только от предпочтений, но и планировки дома – если окна выходят на солнечную сторону, нам надо будет подумать о защите от яркого солнца.

Самым простым из вариантов являются жалюзи, которые знакомы нам уже не первый год. Более интересно и стильно будут смотреть рулонные шторы, которые сейчас особенно популярны, причем даже в оформлении внутренних комнат дома.

Заменить их можно похожим вариантом – римскими шторами. Вы должны понимать, что традиционный вариант с раздвижными шторами нам не подходит, как минимум из-за того, что конструкция окон и механизм их открывания может быть довольно сложным.

Фото лоджии 9 кв. м.

Помогите проекту, поделитесь с друзьями 😉 0

Далеко не каждый владелец жилья может похвастаться крупногабаритными комнатами с большой квадратурой. К сожалению, большинство стандартных квартир предполагают небольшие спальни, площадью 13-15 кв.м. Это создает некоторые сложности с выбором обоев, декора и мебелированием комнаты, ведь на таком небольшом пространстве достаточно сложно уместить всю необходимую мебель и оставить достаточно свободной площади. Оптимальное решение для увеличения жилой площади — дизайн спальни с балконом, объединёнными в единую комнату. Но такой вариант предполагает некоторые сложности с документацией и непосредственным оформлением интерьера.

Дизайн спальни, объединенной с балконом: преимущества и недостатки

Спальня с балконом, совмещенными в единую комнату обладает рядом преимуществ:

• • увеличение жилой площади позволит реализовать любые идеи по оформлению интерьера;
• • совмещение балкона с комнатой обеспечит доступ естественного света;
• • изменение геометрии помещения полностью преобразит спальню.

Дизайн маленькой спальни с балконом также подразумевает некоторые трудности:

• • спальня на балконе — полноценная перепланировка, поэтому необходимо получить разрешение на ремонтные работы;
• • для получения разрешения придется собрать пакет документов и потратить немало времени;
• • без должного утепления балкона или лоджии уровень теплопотери в комнате существенно увеличится, а на стенах может проступить плесень;
• • если не сделать утепление, обои на балконе начнут отслаиваться;
• • снос перегородки, возведение новой стены (или ее части), утепление и остекление, предполагает существенные финансовые затраты.

Важно! Начинать перепланировку без получения разрешения категорически запрещено. В некоторых домах балконная стена может быть несущей, и ее демонтаж нанесет ущерб всему жилому дому. Такие действия считаются противозаконными и уголовно наказуемыми.

Ремонт спальни с балконом: основные нюансы

Для того чтобы интерьер спальни с балконом радовал хозяев долгое время, а комната оставалась теплой в любое время года, необходимо уделить особое внимание вопросам утепления:

• • Замена окон. Некачественные окна являются одой из главных причин потери тепла в спальне. Оптимально установить трехкамерные стеклопакеты, которые будут сохранять тепло в жилой комнате.
• • Стены, пол и потолок на лоджии необходимо обработать гидроизолирующим слоем и утеплить с помощью пенопласта, пеноплекса или минеральной ваты.
• • Если есть возможность вывести на балкон батарею и подключить ее к общей отопительной системе, этот шанс необходимо использовать.
• • Если вариант с установкой дополнительной батареи на балконе невозможен, рекомендовано сделать теплый пол. Так вы сможете регулировать температуру в спальне в любое время года, вне зависимости от отопительного сезона.

Совет! Дизайн спальни с выходом балкон предполагает единую стилистику интерьера, соответственно одинаковое напольное покрытие, что не всегда возможно. Сооружение подиума может стать оригинальным решением.

Дизайн спальни с присоединенным балконом: нюансы зонирования комнаты

Увеличение жилой площади в спальне предполагает создание дополнительной зоны в комнате. Ее можно оформить как кабинет, сад или место для чаепития. Грамотное зонирование комнаты создаст в комнате атмосферу уюта и гармоничный интерьер.

Для того, чтобы оформить дизайн спальни с балконом с разделением на зоны, можно использовать следующие способы:

• • Разный уровень пола, например, сделать подиум.
• • Оригинальный арочный проем.
• • Неполный демонтаж балконной стены. Часть стены можно переоборудовать в балконную тумбу.
• • Зонирование спальни при помощи цветовой палитры. Например, комбинирование разного типа обоев, фотообои, фактурная штукатурка со вставками из фотообоев под фреску.

Спальня с балконом: дизайн создание гармоничного стиля интерьера

Снос балконной перегородки – наиболее трудоемкий процесс, но не менее сложным является выбор стиля и дизайна спальни, совмещенной с балконом. Как и в любом другом интерьере здесь нет строгих рамок и правил, только общие рекомендации:

• • Отделка в спокойных тонах с несколькими яркими акцентами (например, фотообои). Выбирая акцентную вставку, важно ее гармоничное сочетание с обоями: используйте одинаковую плотность и старайтесь избегать резких контрастов.
• • Одинаковые шторы и покрывало на кровати поможет придать интерьеру целостность.
• • Искусственное освещение – важный объект интерьера. При правильной расстановке современных светильников даже фотообои могут стать не просто акцентом, но и оригинальным арт объектом.
• • Ниже можно увидеть готовый дизайн спальни с балконом, фото-примеры могут выступить основой для создания собственного оригинального интерьера.

Несмотря на некоторые сложности ремонта совмещенной спальни, соблюдение основных рекомендаций позволит правильно организовать работу, выбрать строительные материалы, обои, светильники и элементы декора для создания уютной атмосферы в комнате.

Спальня, у которой есть выход на балкон, дает владельцам и дизайнерам большой простор для фантазии в создании стильного, уютного и оригинального жилого пространства. Основной целью перепланировки будет объединение комнаты и балкона таким образом, чтобы возникло ощущение простора и свободной циркуляции воздуха. Однако, соединяя эти два помещения, ни в коем случае нельзя сносить стену, являющуюся несущей, изменять расположение труб и батарей, а также применять в утеплении горючие или легковоспламеняющиеся материалы.

Первым делом нужно составить проект работ по перепланировке и получить его одобрение в местной администрации. Когда все формальные вопросы решены, можно приступать к реализации своих дизайнерских задумок.

Несущая стена, разделяющая балкон и спальню, может быть демонтирована частично, а ее оставшуюся небольшую часть легко переоборудовать в стойку, столик, стеллаж и т. п. Работы по перепланировке лучше начать с утепления балкона снаружи и изнутри, а также замены обычных окон на двухкамерные стеклопакеты. Дверной проем, ведущий из лоджии в комнату, можно переделать в полукруглую арку. Оставшуюся часть перегородки переделывают в столешницу, которая прекрасно заменит и письменный стол, и туалетный столик, и цветочную или книжную полку. Пространство за столешницей часто превращают в гардеробную, уютную небольшую гостиную или будуар.

Что касается дизайнерских решений, то здесь предпочтение отдается многоуровневым композициям потолка, подсвеченным нишам стен и декоративным конструкциям, обрамляющим зону с телевизором и иной аппаратурой.

Спальню с балконом можно оформлять в любой желаемой цветовой гамме, но для хорошего самочувствия и сна лучше избегать тех оттенков и цветов, которые раздражают глаза. Единый стиль интерьера в такой спальне помогут создать одинаковые элементы и, конечно же, цветовые решения. Они визуально объединят зону спальни и балкона, создавая одно общее просторное и светлое жилое пространство. Добавить уюта помогут легкие изящные шторы или длинные занавески, оригинальное кресло или иные предметы мебели.

Современный дизайн такого объединенного жилого пространства очень демократичен к выбору отделочных материалов. Стены обычно оформляют обоями, пробковыми панелями, штукатуркой или расписанными стеклянными панно. А встроенные в потолочные панели источники освещения или подсветка, скрытая за карниз, сделают такую спальню комфортной и уникальной. Также в процессе оформления полезно изучать журналы по дизайну интерьера, которые способны привнести новые идеи и решения в уже готовый проект.

Оформление функциональных зон.

Так как создание интерьера спальни с балконом – это, прежде всего, творческий процесс, то его можно осуществить как самостоятельно, так и с помощью профессионального дизайнера. В любом случае желательно сразу досконально продумать, какой стиль будет основным в оформлении пространства и функциональных зон.

При выборе стиля следуйте своим предпочтениям и возможностям для их воплощения в жизнь. Классическое направление идеально подойдет людям, предпочитающим роскошь, основательность и спокойствие. В нем желательно использовать натуральные материалы. Преобладающие оттенки и цвета – светлые, воздушные, голубые, оливковые или кремовые. В качестве напольного покрытия выбирают высококачественный и надежный ламинат.

Также дизайнеры любят функционально и визуально разделить спальню и балкон, переделав его в своеобразную зону отдыха (лаунж-зону), где основным предметом интерьера становится мягкий и уютный диван, создающий неповторимую атмосферу для спокойного времяпрепровождения и расслабляющего неспешного отдыха.

На балконе можно обустроить небольшую домашнюю оранжерею или подчеркнуть достоинства городского или природного ландшафта, установив стеклянные стены от потолка до пола. Еще одним вариантом оформления балкона может стать создание там небольшого спортзала, можно установить там домашние тренажеры и оформить такую зону специальным напольным покрытием и соответствующим освещением.

Совмещение спальни с хорошо утепленным балконом поможет организовать там прекрасную и удобную зону для хранения всевозможных вещей, таким образом разгрузив спальное место. Тогда главным предметом в таком интерьере станет шкаф или книжный стеллаж, которые не только не займут много места, но и сэкономят пространство для другой мебели. Также возможно создание там особой зоны отдыха.

В свою очередь, очень красивым и оригинальным решением станет стеклянная перегородка, заменяющая стену. Солнечные лучи, проникающие в спальню, придадут ей неповторимое очарование. К тому же, такая дизайнерская находка подарит возможность наслаждаться прекрасным видом, не покидая уютной кровати.

Просмотров: 6 555

Автор статьи Петр Иванов АА Нет времени читать? Отправим материал вам на: Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Проблема маленькой жилплощади — главный недостаток квартир в многоэтажном доме. И если зал может оказаться большим, то максимум, на что может рассчитывать спальня, это 16-18 квадратных метров. Частично решить этот вопрос и расширить пространство комнаты можно, присоединив к ней балкон. Такая затея требует финансовых затрат, но в большинстве случаев она оправданна.

вверх

Плюсы и минусы соединения

Стандартная площадь спальни в многоэтажном доме 12-16 кв м, что не очень много, даже для маленькой семьи. Соединение с балконом позволит добавить к этой цифре еще 3 кв, что будет весьма ощутимо на такой площади.

Плюсы соединения:

1. Увеличение полезного пространства. Именно из-за этого и затевается перепланировка маленькой квартиры.
2. Спальня становится светлее и просторнее. Перегородка убирается, в комнату попадает больше света — еще и на электричестве сэкономить можно.
3. Комфортнее условия проживания. Квартиру можно сделать гораздо уютнее, появляется пространство для фантазии — дизайн спальни с балконом может быть каким угодно. Интересные идеи оформления, можно увидеть на фото в статье.
4. Возрастает стоимость жилья.

Минусы:

• Оформление. Перепланировка требует многочисленных согласований и получения разрешений.
• Дорого. К спальне нужно пристроить 3 стены. Отделать их, застеклить и оформить интерьер.
• Долго. Собрать документы, получить разрешение и сделать перепланировку — времени и денег уйдет немало.

вверх

Что нужно знать о присоединении балкона

Объединение маленькой спальни с лоджией не ограничивается одним демонтажем стены. На практике все гораздо сложнее. Не зря власти требуют получения разрешительной документации — никому не хочется, чтобы прохожим на голову свалился чей-нибудь балкон. Поэтому, присоединение требует основательного подхода на всех этапах.

вверх

Последовательность действий

1. Консультация с архитектором или инженером-строителем.
2. Составление проекта.
3. Получение разрешения на перепланировку.
4. Усиление балконной плиты.
5. Проведение всех работ.
6. Получение заключения от жилинспекции.
7. Оформление нового техпаспорта на квартиру.

Перед началом оформления, желательно получить консультацию независимого эксперта. Зачем она нужна:

• Способ присоединения зависит от типа дома. Нужно заранее понимать — что делать можно, а что нельзя.
• Необходимо оценить состояние балконной плиты и заранее рассчитать допустимые на нее нагрузки.
• Чтобы не перегрузить плиту, нужно согласовать используемые материалы для строительства стен и будущий интерьер.

вверх

Оформление документов

Вначале, необходимо заказать проект помещения, совмещенного с балконом у лицензированной организации. В нем отображаются все вносимые изменения, перечень работ и спецификация материалов. После проект нужно согласовать.

Перепланировки согласовываются с:

• БТИ.
• Жилинспекцией.
• СЭС.
• МЧС.
• Управлением архитектуры.
• Службой газа.

Стоит сразу приготовиться к тому, что процесс это длительный и не очень приятный. Во-первых, нужно пройти много инстанций, во-вторых — коммунальные службы с неохотой дают разрешение на перепланировку.

Необходимые документы:

1. Технический паспорт на квартиру.
2. Проект перепланировки.
3. Письменное согласие всех жильцов квартиры.
4. Выписка из домовой книги.
5. Письменное согласие соседей.
6. Свидетельство собственности на жилье.

В разрешении могут отказать:

• Дом представляет собой архитектурную ценность.
• Дом слишком старый либо его конструкция не позволяет реализовать такую перепланировку. Можно решить с помощью капитального усиления балкона.
• Запас прочности дома исчерпан. Такое бывает, когда в доме уже есть несколько квартир, объединенных с лоджией.

Облегчить жизнь, можно обратившись в компанию, занимающуюся оформлением подобной документации. За это придется заплатить, но зато получится сэкономить время и нервы.

вверх

Незаконная перепланировка

Если объединить балкон со спальней без разрешения — жилинспекция наложит штраф и обяжет исправить самовольные изменения. Придется либо портить интерьер, либо решать вопрос в частном порядке.

Если присоединение, сделанное без проекта, приведет к разрушениям многоэтажного дома, владельца квартиры обяжут проводить ремонтные работы за свой счет.

Проблемы возникнут и при продаже квартиры. Если по старым документам спальня была 16 м кв, а после перепланировки стала 19 м кв — то старые документы на квартиру будут недействительны.

Теплый пол на балконе – как его сделать можно узнать из публикации на нашем сайте.

Как уложить пробковый пол и в чем его достоинства, читайте в этой статье.

вверх

Важные моменты

Стоит учесть, что требования к перепланировке регулируются не только на государственном уровне, но и на городском. Например, в одном городе не разрешается перенести на балкон радиатор центрального отопления, а в другом это можно делать без проблем.

На что нужно обратить внимание:

• Для балконов и лоджий есть допустимые нормы нагрузок по СНиП.
• Отопительные радиаторы, размещенные на балконе, нельзя подключать центральной системе.
• Нельзя делать водяной теплый пол, подключенный к центральной системе водоснабжения или отопления.
• На лоджию запрещено проводить водопровод, канализацию и электрическую проводку.
• Возможности демонтажа балконной перегородки отличаются в разных типах домов. Но полностью убирать ее не разрешается — должны остаться несущие участки стены по бокам.
• Запрещается полностью демонтировать порожек — он держит балконную плиту.

Чтобы не возникло проблем с теплосетью, нужно включить в проект совмещенной спальни раздвижную перегородку на месте старой стены. Таким образом, балкон будет отгорожен от комнаты и теплопотерь не будет.

вверх

Утепление

При соединении комнаты с лоджией, чаще всего приходится полностью убирать ее стены и строить новые. При этом нужно изначально делать их теплыми. Поэтому от кирпича, лучше отказаться сразу. Хорошо подойдут СИП панели — стена из СИП, толщиной 175 мм, заменяет по теплопроводности кирпичную кладку в 1 м.

Важно понимать, что утеплять нужно не только стены, но и пол с потолком — сверху и снизу находятся не отапливаемые помещения. Для пола лучше использовать легкую керамзитобетонную стяжку, для потолка и стен — пенопласт или минвату. При использовании минваты, нужно прокладывать гидроизоляцию и паробарьер, иначе она напитается влагой и потеряет свои свойства.

Для стен хорошо подойдет каркасная технология. При ее использовании, стены получаются легкими, прочными, теплыми и влагостойкими.

Для остекления нужно подобрать энергосберегающие стеклопакеты — экономить на них не стоит. Если окна будут холодными — придется доплачивать за отопление.

вверх

Отопление

16 м кв спальни должны быть теплыми — это факт. И если при соединении балкона с гостиной можно ограничиться просто утеплением стен, то в спальне нужно сделать теплый пол. Самый оптимальный вариант — инфракрасный. Он монтируется прямо под напольное покрытие и не создает опасности пожара.

Водяной, хоть и дешевле имеет минусы. Во-первых, можно залить соседей, а во-вторых, власти не разрешают подключать его к центральной системе отопления и водоснабжения.

вверх

Идеи дизайна для спальни

Вариантов, во что можно превратить 16 м кв, довольно много. А присоединение балкона, позволяет обустроить интерьер оригинально и практично. Не стоит думать, что оставшиеся части от перегородки испортят дизайн спальни с балконом — их можно без проблем в него вписать. Например, для хай-тека и минимализма, можно оформить арку прямыми, строгими линиями, а классический интерьер хорошо дополнит арка с плавными линиями. Оригинальные примеры оформления спальни, можно увидеть на фото в статье.

вверх

Как использовать дополнительное пространство

Если присоединение лоджии к спальне предполагает зонирование помещения, дополнительные метры можно использовать достаточно функционально.

Самые популярные варианты по:

• Рабочий кабинет. В маленькой спальне не всегда найдется место, где можно спокойно поработать. А 3-4 кв м дополнительной площади вполне хватит для организации такого места.
• Тренажерный зал. Конечно, чтобы сделать полноценное помещение для тренировок, придется занять все 16 квадратов спальни. Но для размещения пары тренажеров лоджии вполне хватит.
• Библиотека. Благодаря Интренету — у современного человека давно отпала необходимость хранить дома сотни книжных томов. Ну, а те, что есть можно разместить на лоджии. Аккуратные книжные полки, хорошо впишутся в интерьер спальни.
• Гардеробная. В маленькой квартире всегда недостаток места для платяных шкафов. Их можно компактно разместить в одном месте. Заодно и остальные комнаты станут свободнее.
• Комната отдыха или студия. Если семья большая — отличный вариант дополнения к 16 кв метрам спальни. Раздвижная перегородка защитит от лишнего шума, а спокойный интерьер — позволит получить максимальное расслабление.
• Оранжерея. Маленькая квартира для любителей цветов — сплошное наказание. Разнообразить оформление балкона с цветами, можно используя напольные и подвесные подставки.

Идей для использования дополнительного места много, оформить интерьер при этом, можно как угодно. В статье можно увидеть фото удачных решений. Если при совмещении остается участок стены под окном — он не будет мешать оформлению спальни. При помощи столешницы, его можно превратить в рабочий стол или барную стойку. На этом участке можно поместить полки, используя его как основу для шкафа.

Присоединение лоджии к спальне — затея хлопотная и затратная. Но результат оправдывает все финансовые вложения. Дополнить 16 кв метров спальни, пусть и маленькой, но все же комнатой — отличный вариант для расширения жилого пространства. Тем более, денежные затраты окупятся повышением стоимости квартиры.

Рейтинг автора Автор статьи Петр Иванов Написано статей 193