Содержание
Выбор краски для оштукатуренных стен
Если сравнивать применение обоев и краски, то первый вариант будет наиболее подходящим, если планируется сделать роскошный интерьер, акцентируя на деталях. Если же ремонт производится в офисе, или облагораживается производственное помещение, целесообразнее будет выбрать штукатурку стен и покраску. То же самое касается и случаев, когда хозяева квартиры ограничены в средствах, а данный вид отделки не только сэкономит время, но и финансы.
Чтобы осуществить покраску, необходимо грамотно подойти к выбору состава для обработки стен. Сегодня для этого применяются такие краски:
- Акриловые. Данные составы пользуются популярностью потребителей, так как обладают рядом свойств. Покрашенные акриловой краской стены хорошо переносят влажность, поэтому мастера рекомендуют применять их в санузлах и коридорах. Богатая цветовая палитра, а также приятное соотношение цены и качества делает акриловые составы лидером на рынке отделки.
- Латексные. Обрабатывать данными красками желательно оштукатуренные стены, на которых была использована декоративная штукатурка. После нанесения на поверхность, краска образует тонкий защитный слой, который устойчив к каплям воды. Латексные составы представлены двумя видами структур: глянцевыми и матовыми.
- Водоэмульсионные. В основе данных изделий кроме цветового наполнителя, содержится вода и клей ПВА. Такой материал вряд ли подойдет для окрашивания влажных комнат, однако будет уместен при желании создать незатейливую обстановку, не требующую вычурных расцветок. Водоэмульсионная краска по праву считается самой доступной.
- Масляные. Обладают насыщенной цветовой гаммой, однако имеют резкий запах. Кроме того, если наносить материал с помощью кисточек и валиков, скорость работы значительно замедляется.
При выборе состава обратите внимание на этикетку – там должна быть указана оптимальная температура, при которой желательно наносить отделку, а также свойства краски во время эксплуатации.
Чем покрасить стены с цементной штукатуркой?
Для выравнивания стен применяется два вида штукатурки: гипсовая и цементная. Первая подразумевает использование листов гипсокартона, вторая – разведение цементно-песчаного раствора. В двух случаях методика работы будет разниться, а выбранный красящий состав отличаться по своим свойствам.
Для начала предлагаем рассмотреть вопрос: как покрасить штукатурку на цементной основе? Опытные мастера по ремонту чаще всего применяют краску на водной основе из-за ее легкости нанесения.
Накладывают материал как с помощью ручных инструментов – валика и кисти, так и применяя электрические распылители, в случае с большим объемом работы.
Водоэмульсионная краска содержит органические добавки, которые определяют насыщенность цвета. Хоть гамма и небогатая, но состав уместен для отделки помещения, которое не требует вычурности.
В ходе работы окрашивания стен по штукатурке, материал наносят равномерно по всей поверхности. Благодаря тому, что в составе водоэмульсионки содержится жидкость, она частично проникает в пористую структуру стены. Другая часть оставшейся жидкости испаряется по мере высыхания отделки.
Выполняя покраску оштукатуренных стен водоэмульсионной смесью, стена получает воздухопроницаемые свойства. Например, при использовании масляной краски такого эффекта достигнуть нельзя. В данном же случае стена будет пропускать воздух, что положительно влияет на микроклимат в комнате.
Окрашивание стен с гипсовой отделкой
Перед тем как осуществить покраску стен, обшитых гипсовой штукатуркой, ее необходимо зашпаклевать. Применение шпаклевки считается обязательным этапом в отделке листов гипсокартона лакокрасочными материалами. Если не выполнить данный этап, существует риск отсутствия адгезии между краской и гипсовой штукатуркой.
Для работы со шпаклеванными ГКЛ применяются водно-дисперсные и акриловые составы. Последние должны быть изготовлены на основе воды.
Весь процесс отделки стен с гипсовой штукатуркой выглядит так:
- Очищение поверхности листов и обрезка кромочных швов.
- Заполнение стыков серпянкой. На данной фазе применяется стартовая шпаклёвка, которая предназначена для обработки поверхности в черновом варианте.
- Обработка шпаклевкой всей поверхности стены, для скрытия шляпок саморезов и возможных полостей.
- Второй слой, на котором применяется уже финишная шпаклевка.
- Затирка стены с помощью терки с наждачной бумагой.
- Грунтовка плоскости, а также одновременное удаление пыли и загрязнений.
По окончанию указанных мероприятий производится окраска штукатурки гипсового типа после шпаклевки. Для этого применяют валики и кисти, для удобства используется специальный контейнер для выкатки инструмента.
Используйте тонкую кисть для обработки углов гипсокартона. Красить стены одним валиком неудобно из-за его габаритов. Наиболее оптимальным станет валик со средней длиной ворса.
На видео: покраска стен после штукатурки.
Технология процесса
Перед тем, как приступить к осуществлению процедуры, необходимо подготовить стены. Лучше всего, если штукатурка свежая и была нанесена недавно. В случае со старым покрытием, его необходимо реставрировать:
- Отштукатуренные стены нужно проверить на наличие дефектов: впадин, бугров и трещин.
- Обнаруженные изъяны следует устранить с помощью шпаклевки.
- Высохший выравнивающий материал нужно зачистить наждачной бумагой мелкой дисперсности, таким образом, обеспечив поверхности высокую адгезию.
Не стоит забывать о том, что если ремонт производится с нуля, то от момента нанесения цементной штукатурки до начала покрасочных работ должно пройти не менее 60 дней. Такой срок связан с тем, что в процессе сушки, стены, которые оштукатурили, склонны к усадке. Если в данный период попробовать нанести краску – появится большой риск ее отпадания в ближайшее время.
Подготовьте все необходимые инструменты, а также материал, которым будет окрашена стена. Далее переходите к подготовке зашпаклеванной поверхности:
- Очистите плоскость от возможной пыли и загрязнений, используя широкую кисть с жесткой щетиной.
- Загрунтуйте поверхность составом глубокого проникновения – у штукатурки имеются крупные поры, которые отлично заполнит грунт.
- Перед покраской штукатурки, дождитесь, пока стена будет полностью сухой.
Иногда хозяева задаются вопросом: можно ли не грунтовать стены перед покраской. Ответ будет однозначным: поверхность, покрытая грунтом, всегда лучше сцепляется с отделочными материалами. Не пренебрегайте данным этапом подготовки.
Для производственных крупногабаритных помещений целесообразнее применять пульверизатор, а для жилых комнат можно обойтись кистью и валиком.
Покраска стен после штукатурки считается несложной процедурой, которую сможет осуществить человек, не имеющий навыков в подобной работе. Процесс состоит из нескольких этапов:
- Разведение краски. Откройте банку с составом и немного перемешайте его кистью. Для получения необходимого цвета используйте колер. Если применяется алкидная или масляная краска – добавьте в смесь немного растворителя в соответствии с указаниями производителя.
- Прежде чем покрасить поверхность, вылейте немного состава в емкость для обкатки инструмента.
- Внутренние работы желательно проводить с постоянной циркуляцией воздуха, тем самым обеспечив безопасность мастеру и способствуя быстрому высыханию краски.
- Возьмите немного красящего материала на валик, проведите им по стене вверх и вниз. Такими движениями продолжайте обрабатывать всю поверхность стены. Следите за тем, чтобы валик не оставлял полос, это может быть связано с обилием краски по бокам инструмента.
Не забудьте в ходе отделки накрыть все предметы, чтобы уберечь их от красящего состава. Те места, которые не нуждаются в покраске, обклейте малярным скотчем.
Как видно, осуществить процедуру окрашивания стен, покрытых штукатуркой, достаточно просто. Для этого лишь необходимо подобрать правильный состав и набор инструментов. Полученный результат принесет радость и поможет повысить уровень навыков.
Улучшенная окраска масляными составами по штукатурке стен
Материалы:
8. Краски цветные, готовые к применению для внутренних работ МА-25 розово-бежевая, светло-бежевая, светло-серая
9. Шкурка шлифовальная двухслойная с зернистостью 40-25
10. Шпатлевка масляно-клеевая
11. Ветошь
12. Грунтовка масляная готовая к применению
13. Олифа для улучшенной окраски (10% натуральной, 90% комбинированной)
14. Пемза шлаковая (щебень пористый из металлургического шлака), марка 600, фракция 5-10 мм.
Технология работ по замене оконных и балконных блоков и применение материалов выполнить в соответствии с положениями и требованиями.
СНиП31-01-2003 Здания жилые многоквартирные
СНиП 3-04-01-87 Изоляционные и отделочные покрытия
СНиП 23-02-2003 Тепловая защита зданий
СНиП 23-01-99-2003 Строительная климатология
ГОСТ 52953-2008 Материалы и изделия теплоизоляционные
ГОСТ 16381-77-1992 Материалы и изделия строительные теплоизоляционные
ГОСТ 17177-94
ГОСТ 25880-83
ГОСТ 26281-84-1992
При наличии работ по ремонту подвальных помещений:
Работы по капитальному ремонту подвального помещения –разборке в подвалеразрушенных цементных полов, устройство гидроизоляции оклеечным рулонным материалом на мастике, устройство бетонного покрытия, окрашивание водоэмульсионным составом поверхностей потолков ранее окрашенных известковой или клеевой краской с расчисткой старой краски, разборка решёток на продухах с последующим монтажом новых решеток, окраска по металлу, ремонт ступенек входа в подвал, ремонт поверхности стен входа в подвал с последующей оштукатуриванием и покраской стен.
Корректировка документации, определяющей стоимость выполнения Работ (Приложение 17.1 к настоящему Договору), в соответствии с требованиями ст. 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации осуществляется, при необходимости, в следующем порядке:
Этап I. Составление акта осмотра и дефектной ведомости по результатам работы:
Подготовительные работы (получение и систематизация исходных данных полученных от муниципалитетов, управляющих компаний т.д.):
— выезд специалистов, первичный визуальный осмотр;
— подготовка акта обследования, а в случае отсутствия, неполноты или разночтений представленных сведений уточнение (при необходимости выезд специалиста) и организация подготовки акта обследования;
— подготовка дефектной ведомости, а в случае отсутствия, неполноты или разночтений представленных сведений уточнение (при необходимости выезд специалиста) и организация подготовки дефектной ведомости;
— анализ полученных документов:
— определение категории технического состояния отдельных элементов МКД в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» и ГОСТ Р 53778-2010 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния».
Формирование и подписание акта осмотра и дефектной ведомости по результатам работы.
Этап II. Корректировка документации,определяющей стоимость выполнения Работ (Приложение 17.1 к настоящему Договору) в соответствии с действующим законодательством, по адресному перечню объектов и отраженной в нем номенклатуре и объему работ.
Разработка локальных смет по отдельным элементам или системам на выполнение капитального ремонта по разработанным и представленным дефектным ведомостям данных (в соответствии с п. 5.5.2 порядка ценообразования и сметного нормирования в строительстве Московской области «ПЦСН-2005 МО»).
Этап III. Обеспечение подтверждения достоверности определения сметной стоимости в установленном порядке экспертной организацией.
Этап так же включает в себя направление Генеральным подрядчиком скорректированной документации и документов, выданной экспертной организацией, подтверждающих достоверности определения сметной стоимости в установленном порядке, Заказчику, для приобщения к настоящему Договору и корректировки стоимости выполняемых Работ.
7. Условия выполнения работ (оказания услуг):в соответствии с условиями Договора.
8. Требования по выполнению сопутствующих работ, оказанию сопутствующих услуг, поставки необходимых товаров, т. ч. оборудования:вывоз строительного мусора производится исполнителем в соответствии с требованиями СаНПиН и других нормативных документов по согласованию с заказчиком. Погрузочные разгрузочные работы производятся силами исполнителя. Требования к качественным, техническим характеристикам товара, его эксплуатационным, функциональным характеристикам (потребительским свойствам) и иные сведения о товаре, предоставление которых предусмотрено документацией об электронном аукционе, приводятся в приложении к настоящему Техническому заданию.
9. Общие требования к выполнению работ (оказанию услуг): все выполняемые работы и оборудование должны соответствовать требованиям нормативно — технических документов:
СНиП 12-03-2001 – «Безопасность труда в строительстве Часть 1. Общие требования»;
СНиП 12-03-2001 – «Безопасность труда в строительстве»;
ГОСТ 12.1.004-91 – «Пожарная безопасность. Общие требования»;
Исполнитель должен обеспечить выполнение на объекте мероприятий по охране труда и технике безопасности, пожарной безопасности, охране окружающей среды в соответствии с требованиями нормативных документов.
Разрабатываемая проектно-сметная документация должна отвечать требованиям следующих НПА:
— Жилищный кодекс Российской Федерации;
— Градостроительный кодекс Российской Федерации;
— Приказ министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 10 февраля 2014 года № 43/ПР «Об утверждении методических рекомендаций по созданию региональных операторов и обеспечению их деятельности»;
— Закон Московской области № 66/2013-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области»;
— Постановления Правительства Московской области от 21.05.2015 №368/19 О внесении изменений в постановление Правительства Московской области от 20.06.2014 № 481/20 «Об утверждении плана реализации региональной программы Московской области «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области, на 2014-2038 годы» на 2014 — 2015 годы» и в план реализации региональной программы Московской области «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области, на 2014-2038 годы» на 2014 — 2015 годы;
— Ведомственные строительные нормы ВСН 58-88 (р);
— Постановление Государственного комитета РФ по строительной, архитектурной и жилищной политике от 26 апреля 1999 г. №31 утверждены методические указания по определению стоимости строительной продукции на территории РФ — МДС 81-1.99 (далее – методические указания);
— Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 29 декабря 2009 г. №620 «Об утверждении методических указаний по применению справочников базовых цен на проектные работы в строительстве»;
— Постановление Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 5 марта 2004 г. №15/1 «Об утверждении и введении в действие методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации»;
— Федеральный закон Российской Федерации от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;
— Федерального закона Российской Федерации от 22.07.2008 №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;
— Федеральный закон Российской Федерации от 23.11.2009 №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
— ГОСТ 21.1101-2013 «Основные требования к рабочей и проектной документации»;
— СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции»;
— СП 51.13330.2011. Свод правил. Защита от шума. Актуализированная редакция СНиП 23-03-2003 (утв. Приказом Минрегиона РФ от 28.12.2010 №825);
— СНиП 3.05.06-85. «Электротехнические устройства»;
— СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»;
— ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»;
— СНиП 2.02.01-83* «Основания зданий и сооружений»,
— СНиП 2.03.01-84* «Бетонные и железобетонные конструкции»,
— СНиП 3.04.03-85 «Защита строительных конструкций от коррозии»,
— СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование»;
— СНиП 3.05.01-85 «Внутренние санитарно-технические системы»
— СНиП 12-02-2001 «Безопасность труда в строительстве»;
— СНиП 7.13130.2009 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Противопожарные требования».
— Общие технические требования к программно-техническим комплексам видеонаблюдения, распоряжение Министерства государственного управления от 20.09.2016 №10-76/РВ.
— Правила подключения специальных программно-технических комплексов видеонаблюдения, распоряжение Министерства государственного управления от 04.09.2015 №10-26/РВ.
— Типовые технические условия подключения многоквартирных домов к сетям общего пользования, распоряжение Министерства государственного управления от 15.09.2016 №10-73/РВ.
— других нормативных актов, действующего законодательства Российской Федерации в области строительства.
10. Порядок (последовательность, этапы) выполнения работ (оказания услуг):Порядок выполнения работ согласовывается с заказчиком при заключении Договора и определяется условиями Договора.
11. Требования к качеству работ (услуг), в том числе технология производства работ (оказания услуг), методы производства работ (оказания услуг), методики оказания услуг, организационно-технологическая схема производства работ, безопасность выполняемых работ:в соответствии с действующими нормами и правилами.
Исходные данные, представляемые Заказчиком:
— Программа с адресным перечнем многоквартирных домов, расположенных в Московской области, в целях реализации региональной программы по проведению капитального ремонта на 2017 г.
— Акты обследования объекта поадресно (в случае предоставления администрациями муниципальных районов и городов в адрес Заказчика и наличия их у Заказчика, в противном случае обязанность по их составлению ложится на Исполнителя).
— дефектные ведомости работ (в случае предоставления администрациями муниципальных районов и городов в адрес Заказчика и наличия их у Заказчика, в противном случае обязанность по их составлению ложится на Исполнителя).
— схемы, эскизы, чертежи (в случае предоставления администрациями муниципальных районов и городов в адрес Заказчика и наличия их у Заказчика, в противном случае обязанность по их составлению ложится на Исполнителя).
— иные документы содержащие сведения о техническом состоянии МКД и отдельных инженерных систем и устройств (в случае предоставления администрациями муниципальных районов и городов в адрес Заказчика и наличия их у Заказчика).
Исполнитель работ должен во время выполнения работ обеспечить необходимые мероприятия по технике безопасности и охране окружающей среды на объекте в соответствии с действующим законодательством.
12. Требования к безопасности выполнения работ (оказания услуг) и безопасности результатов работ (услуг):исполнитель должен обеспечить выполнение на объекте мероприятий по охране труда и технике безопасности, пожарной безопасности, охране окружающей среды в соответствии с требованиями нормативных документов. Все материалы и оборудование должны быть сертифицированы, экологически безопасны и соответствовать требованиям по безопасности, санитарных, противопожарных норм.
13. Порядок сдачи и приемки результатов выполненных работ (оказанных услуг):в соответствии с условиями Договора.
14. Требования по передаче заказчику технических и иных документов по завершению и сдаче работ (услуг):по завершению и сдаче работ исполнителем передается заказчику проектно-сметная и исполнительная документация, копии паспортов оборудования, копии деклараций о соответствии
15. Требования по сопутствующему монтажу поставленного оборудования, пусконаладочным работам на месте у заказчика (в случае необходимости):все работы по сопутствующему монтажу не должны нанести повреждения существующим архитектурным конструкциям и инженерным системам.
16. Требования по техническому обучению исполнителем персонала заказчика работе на подготовленных по результатам работ (услуг) объектах:техническое обучение персонала не требуется (требуется).
17. Требования по объему гарантий качества работ (услуг):исполнитель обязан безвозмездно заменить или отремонтировать вышедшее из строя в течение гарантийного срока эксплуатации оборудование. Исполнитель обязан безвозмездно устранить строительные дефекты, выявленные в течение гарантийного срока. На работы, проведенные по устранению дефектов, гарантийные обязательства продлеваются с момента выполнения этих работ.
18. Требования по сроку гарантий качества на результаты работ (услуг):гарантийный срок эксплуатации оборудования должен соответствовать паспортным данным, гарантийный срок на строительно-монтажные работы не менее 60 месяцев со дня подписания Акта приемки выполненных Работ. Гарантия включает в себя замену и ремонт неисправного Оборудования и/или его узлов и агрегатов, а также транспортировку Оборудования и/или его узлов и агрегатов от места эксплуатации оборудования до места выполнения гарантийного обслуживания и обратно, при условии соблюдения правил эксплуатации Оборудования организацией, осуществляющей эксплуатацию Оборудования. Передача Оборудования по гарантии и его возврат Заказчику оформляются соответствующим Актом, подписываемым уполномоченными представителями Заказчика и Исполнителя. Гарантия предусматривает эксплуатацию оборудования Исполнителем или аттестованной им организацией в течении всего гарантийного срока, в противном случае теряет свою силу.
Требования, установленные заказчиком к качеству, техническим характеристикам работ, к их безопасности, к составу проектно-сметной документации, Исполнителю работ.
Исполнитель должен иметь все допуски и разрешения, установленные законодательством РФ для выполнения проектных работ.
Все необходимые согласования документации с заинтересованными ведомствами и организациями выполняются Исполнителем в объеме требований действующих нормативно-правовых документов при участии Заказчика.
Исполнитель работ должен во время выполнения работ обеспечить необходимые мероприятия по технике безопасности и охране окружающей среды на объекте в соответствии с действующим законодательством.
20. Общие требования к качеству материалов, технические характеристики материалов, используемых при выполнении работ.
Применяемые при ремонте материалы должны быть новыми, то есть не бывшими в эксплуатации, не поврежденными, без каких-либо ограничений (залог, запрет, арест и т.п.) к свободному обращению на территории Российской Федерации. Все поставляемые материалы и оборудование должны иметь соответствующие сертификаты соответствия, санитарно-технические и пожарные сертификаты, технические паспорта или другие документы, удостоверяющие качество использованных для строительства материалов, изделий и конструкций. Копии этих документов должны быть представлены Заказчику до начала производства работ, выполняемых с Использованием этих материалов и оборудования. Стоимость строительных материалов и изделий при составлении актов выполненных работ по форме КС-2, КС-3 должна подтверждаться накладными и счетами-фактурами, которые предоставляются Заказчику вместе с актами выполненных работ.
21. Общие требования к порядку выполнения работ.
21.1. При нарушении технологии производства работ, отступлений от проекта, требований технического задания, применении материалов, не соответствующих ГОСТам, работы прекращаются по указанию лица со стороны Заказчика, осуществляющего контроль и устанавливает срок устранения нарушений.
21.2. На работы, которые согласно технологии производства работ будут скрыты другими видами работ, должны быть оформлены и представлены акты:
§ на скрытые работы;
§ освидетельствования скрытых работ.
21.3. Работы производятся только в отведенной зоне работ, минимально необходимым количеством технических средств, при необходимой мощности машин и механизмов, что нужно для сокращения шума, пыли, загрязнения воздуха.
21.4. После окончания работ производится ликвидация рабочей зоны, уборка мусора, материалов, разборка ограждений.
21.5. Обязательно соблюдение Исполнителем правил привлечения и использования иностранной и иногородней рабочей силы, установленные законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами Исполнитель обязан до начала работ представить Заказчику список сотрудников, привлеченных к выполнению работ с указанием фамилии, имени и отчества, года рождения, паспортных данных, места регистрации, в случае привлечения иностранных граждан — разрешение на работу, наличие необходимых удостоверений, а также номера автомашин, подвозящих материалы, оборудование и др. грузы для выполнения работ.
21.6. Заказчик не предоставляет помещение для работников Исполнителя и для хранения материалов необходимых при производстве работ.
21.7. Исполнитель должен обеспечить завоз материалов и оборудования в количестве, необходимом для обеспечения работы без простоев. Исполнитель должен организовать ежедневную доставку и вывоз персонала для выполнения работ на Объекте, т.к. размещение рабочих на Объекте или возведение временных сооружений около прилегающей территории Объекта запрещено.
21.8. Во время выполнения работ на Объекте обязательное соблюдение технологий и методик производства работ, требований экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации.
21.9. Кроме того, следует руководствоваться перечнем нормативных документов по строительству, действующих на территории Российской Федерации:
§ Строительными нормами и правилами СНиП;
§ Правила пожарной безопасности в РФ;
§ Инструкция по эксплуатации завода-изготовителя.
Обязательное выполнение необходимых мероприятий по технике безопасности (СНиП 12-03-2001), особых мероприятий по соблюдению правил пожарной безопасности (ППБ 01-03, ВППБ 13-01-94) и охране Объекта переданного Исполнителю для выполнения производства работ.
21.10. Риск случайной гибели или случайного повреждения Объекта до приемки этого Объекта Заказчиком несет Исполнитель (ст. 741 ГК РФ).
21.11. Исполнитель несёт полную ответственность за жизнь и здоровье своих сотрудников, за соблюдение правил по технике безопасности и обеспечивать своих работников предохранительными приспособлениями (страховые пояса, канаты) и средствами индивидуальной защиты. Несёт ответственность за соблюдение требований охраны труда, установленные законами, правилами и инструкциями по ОТ.
21.12. При производстве работ Исполнитель обязан руководствоваться положениями и требованиями, установленными Законодательством Российской Федерации: Федеральным законом от 27.12.2002г. №184-ФЗ «О техническом регулировании» Требования пожарной безопасности. Работы должны выполняться с соблюдением требований экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации.
21.13. При работе на высоте — руководствоваться требованиями безопасности, изложенными в инструкции «По охране труда при изготовлении и эксплуатации переносных и приставных лестниц – стремянок» и других действующих нормативных документов.
21.14. При производстве ремонтных работ необходимо применять современные строительные, отделочные материалы и другие установочные изделия российского и иностранного производства, позволяющие улучшить эксплуатационные свойства Объекта в целом. Используемые материалы, оборудование должны соответствовать проектным требованиям, ГОСТам и ТУ, обеспечены техническими паспортами, сертификатами и др. документами, удостоверяющими их качество. Сертификаты (для отечественных материалов, оборудования) должны содержать нормативную или техническую документацию на оборудование и материалы (технические условия, технологические инструкции, др.); краткое описание способа и области применения оборудования, материалов; протоколы испытаний оборудования, материалов; другие документы, подтверждающие безопасность оборудования, материалов. Для импортных материалов, оборудования должны быть документы фирмы-изготовителя, подтверждающие качество материалов, оборудования; сертификаты безопасности страны-изготовителя, выданные уполномоченными на то органами, и/или сертификат (подтверждение) фирмы-производителя, другие материалы, полученные в стране-изготовителе и подтверждающие безопасность материалов и оборудования, применяемых подрядчиком в строительстве; протоколы испытаний; технические условия изготовления материалов (оборудования) с указанием условий применения (использования) или другие нормативные и технические документы о составе и условиях применения. Документы должны быть представлены на русском языке и надлежащим образом заверены и соответствовать формам, предусмотренным Государственного таможенного комитета Российской Федерации от 23.05.1994 N 217 «О порядке ввоза на территорию Российской Федерации товаров, подлежащих обязательной сертификации».
21.15. Общие требования к выполнению работ:
§ организация ремонтно-строительных работ должна обеспечивать целенаправленность всех организационных, технических и технологических решений на достижение конечного результата-ввода в действие Объекта с необходимым качеством и в установленные сроки;
§ исполнитель, выполняющий работы должен обеспечивать Объекты всеми видами материально-технических ресурсов в строгом соответствии с технологической последовательностью производства ремонтно-строительных работ в сроки, установленные календарными планами и графиками выполнения работ;
§ исполнитель, привлекая для производства работ субподрядные организации, обязан обеспечить совместно с субподрядчиками разработку и выполнение плана мероприятий, обеспечивающих безопасные условия работы;
§ производство работ предусматривает выполнение Исполнителем ремонтно-строительных работ в полном соответствии с настоящим ТЗ;
§ исполнитель, в период исполнения договора, должен обеспечивать высокое качество работ за счет умения и навыков, связанных с производством работ, привлечением компетентного технического персонала с необходимыми допусками и разрешениями на производство работ, а также использование инструментов, производственной базы, отвечающих предложенным технологиям выполнения указанных видов работ, предоставление сертификатов и других документов, соблюдение гарантий по качеству исполнения работ;
§ исполнитель, должен выполнять требования, предъявляемые Заказчиком при осуществлении контроля за ходом выполнения и качества работ, а также представителей организации, осуществляющей контроль за проведением работ на Объекте, уполномоченных представителей контролирующих и надзорных органов;
§ интенсивность выполнения работ – продолжительность рабочего дня – 8 часов, при 5-ти дневной рабочей неделе. Увеличение продолжительности рабочего дня и недели по согласованию с Заказчиком;
§ исполнитель должен предоставить Заказчику приказ о назначении, ответственного за работы на Объекте;
§ исполнитель, должен обеспечить на Объекте наличие достаточного количества инженерного состава, технического персонала и рабочих требуемых специальностей;
§ все виды, объемы и сроки выполнения работ в обязательном порядке согласовываются с Заказчиком;
§ исполнитель обязан обеспечить содержание и уборку строительной площадки и прилегающей непосредственно к ней территории;
§ экологические мероприятия — в соответствии с законодательными и нормативными правовыми актами РФ, а также предписаниями надзорных органов
§ при осуществлении строительства и связанных с ним работ, Исполнитель обязан соблюдать требования закона и иных правовых актов об охране окружающей среды. Исполнитель несёт ответственность за нарушение указанных требований. В процессе выполнения ремонтных работ предусмотреть мероприятия исключающие загрязнение прилегающей территории строительными отходами. Предусмотреть меры по предотвращению пылеобразования;
§ исполнитель, должен в 3-х дневный срок со дня подписания акта приемочной комиссии о приемке завершенного ремонтом Объекта, обязан вывезти за пределы строительной площадки, принадлежащие ему строительные машины, оборудование, инвентарь, инструменты, временные сооружения и другое имущество, и строительный мусор.
21.16. Порядок выполнения работ определяется Календарным планом (графиком производства работ), который является неотъемлемой частью Договора, утвержденным Заказчиком. Исполнитель обязан осуществить выполнение работ в последовательности, установленной нормативами и правилами для данного вида работ с соблюдением технологического процесса.
21.17. Исполнитель должен предоставить график производства работ на текущий месяц с разбивкой по дням.
21.18. Ежемесячный график предоставляется до пятого числа текущего месяца.
21.19. Требования к технологии производства работ, методам производства работ, организационно-технологической схеме производства работ:
§ технология и методы производства работ – в полном соответствии с техническим заданием, стандартами, строительными нормами и правилами и иными действующими на территории РФ нормативно-правовыми актами;
§ работы должны производиться только в отведенной зоне работ, минимально необходимым количеством технических средств и механизмов, что нужно для сокращения шума, пыли, загрязнения воздуха. После окончания работ производится ликвидация рабочей зоны, уборка мусора, материалов, разборка ограждений;
§ все работы должны выполняться квалифицированными специалистами, с присутствием на площадке ответственного руководителя;
§ руководство ремонтными работами должно быть поручено инженерно-техническом работнику, аттестованному по правилам техники безопасности. На Объекте должен вестись журнал проверки техники безопасности и охраны труда;
§ требуемое качество и надежность выполняемых работ должен обеспечивать Исполнитель путем осуществления комплекса технических, экономических и организационных мер эффективного контроля на всех стадиях выполнения работ;
§ если законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе, выполняемой по договору, Исполнитель, обязан выполнять работу, соблюдая эти требования;
§ контроль качества строительно-монтажных работ должен осуществляться специалистами или специальными службами, входящими в состав строительных организаций или привлекаемыми со стороны и оснащенными техническими средствами, обеспечивающими необходимую достоверность и полноту контроля;
§ производственный контроль качества строительно-монтажных работ должен включать входной контроль рабочей документации, конструкций, изделий, материалов и оборудования, операционный контроль отдельных строительных процессов или производственных операций и приемочный контроль строительно-монтажных работ;
§ исполнитель обязан безвозмездно устранить по требованию Заказчика все выявленные недостатки, если в процессе выполнения работ Исполнитель допустил отступление от условий договора, ухудшившее качество работ, в согласованные сроки. При возникновении аварийной ситуации по вине Исполнителя, восстановительные и ремонтные работы осуществляются силами и за счет денежных средств Исполнителя.
21.20. Для проверки соответствия качества выполненных работ требованиям, установленным договором, Заказчик вправе привлекать независимых экспертов.
21.21. При появлении опасных дефектов или грубых нарушений и невозможности их устранения при выполнении работ по капитальному ремонту Исполнитель обязан ставить в известность Заказчика.
21.22. Приемка выполненных работ осуществляется комиссией Заказчика Объекта (Заказчиком работ), совместно с Исполнителем, с оформлением акта приемки выполненных работ.
21.23. Вся полнота ответственности при выполнении работ за соблюдением норм и правил по технике безопасности и пожарной безопасности возлагается на Исполнителя.
21.24. Организация и выполнение работ должны осуществляться с соблюдением законодательства Российской Федерации об охране труда, а также иных нормативных правовых актов, установленных Перечнем видов нормативных правовых актов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации.
21.25. При появлении опасных дефектов или грубых нарушений и невозможности их устранения при выполнении работ по капитальному ремонту ставить в известность Заказчика.
21.26. Исполнитель, при выполнении работ на объектах, обязуется использовать форму верхней одежды, согласованную с Заказчиком.
Муки выбора краски
Это раньше на полках строительных и хозяйственных магазинов ассортимент краски отличался лишь по цветовой гамме и литражу. Ситуация изменилась кардинальным образом. Красок существует огромный ассортимент, в котором только опытные строители чувствуют себя свободно и могут легко выбрать нужный вариант.
Неважно какому типу материала вы отдадите предпочтение все равно есть общие моменты, которые соблюдать нужно в любом случае:
- Объем краски нужно рассчитывать заранее и совершать разовую покупку. В разных партиях одна и та же краска может иметь разные оттенки. На стене это будет хорошо заметно. Пусть будет немного с запасом.
- Качественная краска не будет стоить мало. Чудес не бывает и дешевая краска будет иметь соответствующее качество. Но и самый дорогой вариант также не всегда целесообразно выбирать.
Итак, какая же краска для оштукатуренных стен может использоваться?
Материал с акриловой основой
Такой вариант популярен в равной степени среди аматоров и специалистов. Чтобы понять насколько вам подходит этот вариант, необходимо изучить особенности положительного и отрицательного характера.
- Хорошая стойкость к внешним воздействиям.
- Большое разнообразие цветовой гаммы, в том числе и оттенков для колеровки.
- Приятный матовый эффект в фактуре.
- Средний ценовой диапазон.
- Плохая стойкость к прямым контактам с водой. Поэтому не должна наноситься акриловая краска по оштукатуренной стене в ванной, бане, душевой, боксах для мойки.
Материал латексного типа
Такая краска после высыхания превращается в пленку, которая не смотря на свою тонкость является прочной. Такой материал не боится прямого контакта с водой, частой, интенсивной уборки. На рынке представлены матовые и глянцевые экземпляры. В случае с декоративной штукатуркой стоит выбирать именно латексную краску. Никакой другой материал не сможет так же удачно передать фактуру поверхности и представить ее в выгодном свете. В случае с обычной штукатуркой эта же особенность становится недостатком. Нужно добиться идеальной ровности, поскольку глянцевая латексная краска выделит каждый недостаток.
Выбор латексной краски не предусматривает особых сложностей. Каждый производитель наносит на упаковку с краской цифры. Чем больше значение маркировки, тем выше степень глянца и больше стойкость краски к воде.
Стоимость выше среднего показателя. Такие расходы должны быть оправданы.
Материал водоэмульсионного типа на основе ПВА
Такой вариант позволяет завершить ремонт быстро и с минимальными вложениями. При этом покраска оштукатуренных стен водоэмульсионной краской позволит получить неплохой результат. Такие краски нельзя использовать в условиях повышенной влажности, также они не предназначены для частой уборки.
Для получения более насыщенного цвета можно покрасить стену в несколько слоев. Также желательно наносить грунт перед покраской — эффект от этого получится более приятным. К тому же, расход краски снизится и она не так интенсивно будет впитываться в поверхность. Этот вариант отлично подходит для тех случаев, когда нужно узнать чем покрасить оштукатуренные стены на даче.
Материалы с алкидной и масляной основой
Может применяться такая краска для оштукатуренных стен внутри дома и со стороны улицы. Она прочная и долговечная, не боится влаги и внешних раздражителей. Идеальным этот выбор не назовешь, поскольку масляные и алкидные краски обладают рядом недостатков:
- Сильный, токсичный запах, который присутствует во время покраски и сохраняется вплоть до полного высыхания.
- Скудный ассортимент оттенков.
- Покраска оштукатуренных стен снаружи и внутри серьезно ударит по бюджету, поскольку стоит краска дорого, еще и расход у нее немалый.
- Использование кистей и валиков существенно сокращает скорость работы.
Использование подобного материала имеет смысл при ремонте производственных помещений, объектов, которые постоянно контактируют с водой, общественных мест с высокой проходимостью.
Материал силикатного типа
Силикатный клей, который входит в состав таких красок, еще называется жидким стеклом. К этой основе добавляются наполнители и пигменты натурального происхождения. Если покрывать такой краской внутренние стены, то о ремонте можно не думать лет 20. Стены, окрашенные силикатной краской, становятся паронепроницаемыми, приобретают стойкость к воздействию ультрафиолета и многих вредных соединений.
Такие материалы плохо соединяются с основами органического типа. Эластичностью силикатные краски также не обладают, что способствует появлению трещин во время теплового воздействия. Но все равно, для внешних работ этот вариант подходит очень хорошо. Чем покрасить оштукатуренные стены снаружи вам известно, поскольку на этом варианте можно смело останавливаться.
Краски с гашеной известью и цементной основой
Первый вариант подходит под вопрос о том, чем покрасить наружную оштукатуренную стену дома. Этот материал способен «дышать», не подвержен воздействию грибка, плесени и других вредных организмов. К недостаткам относится неспособность противостоять воздействию воды и скудная палитра, которая ограничивается белым цветом и пастельными оттенками.
Краска с цементной основой состоит из белого портландцемента и пигментных добавок. Хоть такой материал и похож на известковый вариант, но вода не оказывает такого разрушительного действия. Хотя от плесени и грибка краска совершенно не защищена. Последний фактор отталкивает пользователя от выбора цементной краски.
На этом мы можем завершить обзор красок. Теперь вы знаете чем покрасить оштукатуренные стены в бане, внутри дома, в производственном помещении и что выбрать для фасада.
Что еще нужно знать
Чтобы не совершить ошибок при выполнении работы, необходимо ознакомиться с рядом важных моментов. Мы собрали все секреты, которые используют в своей работы специалисты.
Тонкости окрашивания фасада
Окрашивание фасада и внутренних стен хоть и осуществляется по единой схеме, но отличия у этих процессов имеются. При нанесении краски на фасадные стены необходимо придерживаться следующих советов:
- Цвет краски должен гармонично смотреться с элементами близлежащего ландшафта и с участком в общем. О разновидностях красок мы достаточно поговорили, так что вы сможете выбрать нужный вариант.
- Большие объекты лучше окрашивать в светлые тона. Темная краска выбирается обычно для отдельных элементов, которые хотелось бы особенно выделить.
- Для окрашивания нужно выбирать теплый день с температурой воздуха в диапазоне +10 — +25 градусов.
- Для расчета необходимого количества краски потребуется взять площадь всего фасада, вычесть дверные и оконные проемы, умножить полученный результат на расход краски. Объем умножаем на количество наносимых слоев.
Декоративная штукатурка требует особого подхода
Нет ничего сложного в этом процессе, если знать некоторые секреты. Покраска оштукатуренных стен внутри дома в случае с декоративной штукатуркой выполняется с учетом следующих моментов:
- Штукатурка должна хорошо высохнуть. Если не выждать нужное время, то материал будет деформирован и стена не будет такой презентабельной, какой должна быть. Сутки, а лучше двое — время, которое должно отводиться на высыхание оштукатуренной поверхности.
- При осыпании уложенной штукатурки придется заниматься грунтовкой. Выбирается бесцветный материал. После высыхания грунтовки необходимо проверить штукатурку на предмет осыпания.
Как покрасить оштукатуренную стену внутри под дерево — несложный вопрос. Декоративные штукатурки позволяют воплотить в жизнь и не такие дизайнерские задумки.
Специальный инструмент для нанесения краски
Кисточками красить стену — это утомительно, долго и неэффективно. Есть несколько приспособлений, которые стоят недорого, но позволяют в разы сократить время работы.
- Валики очень удобны, наносят краску равномерно и позволяют быстро выполнить большой объем работы. Бывают разных диаметров и длины.
- Лотки для набора краски валиком и удаления излишка материала. Этот инструмент стоит купить обязательно, если для работы был выбран валик.
- Распылитель — профессиональный инструмент. Качественный распылитель будет стоить недешево, а покупать одноразовый не стоит. Если покраска стен не станет для вас способом заработка денег, то покупать распылитель не стоит.
- Все таки кисточки еще активно выбираются для подобной работы. Чтобы было удобнее работать с кисточкой, необходимо на ведре с краской прикрепить что-то вроде нитки. С ее помощью можно будет снимать лишнюю краску с кисточки и обезопасить себя таким образом от потеков на стенах.
Вы узнали чем красить оштукатуренные стены внутри дома и даже снаружи, какие инструменты для этого понадобятся, какими секретами пользуются специалисты. Осталось ознакомиться с самим процессом.
Этапы покраски оштукатуренных стен
Если вы ничего не знаете о том, как красить оштукатуренные стены, никогда ранее не сталкивались с этой работой и только начинаете познавать секреты, которыми пользуются строители, значит вы находитесь в нужном месте. Сейчас мы будем описывать все этапы, из которых состоит практическое руководство окрашивания оштукатуренных стен.
Подготовка
С этого этапа начинаются многие строительные и ремонтные процессы. Наш случай не стал исключением, обязательно нужна подготовка оштукатуренных стен к покраске. Ее суть заключается в замазывании трещин, сколов и прочих мелких дефектов. Для этого может использоваться шпаклевка или смесь цемента и песка. На поверхности не должно быть мусора и пыли, нужно сделать поверхность максимально чистой.
На этом работы не завершены, поэтому мы продолжаем рассказывать как подготовить оштукатуренные стены под покраску. Подготовительные работы касаются не только рабочей поверхности, но и соседних областей. Пол необходимо застелить пленкой, а вместе с ним и все предметы, которые располагаются в рабочем помещении. Периметр потолка необходимо оклеить малярным скотчем.
Грунтовка
Грунтовка оштукатуренных стен под покраску выполняется в обязательном порядке. Этот этап игнорировать нельзя ни в коем случае. За счет грунтовки получится сократить расход краски и обеспечить высокую адгезию между стеной и краской. Любой акриловый материал можно смело выбирать для обработки стены. В магазинах присутствует концентрированный грунт, который требуется разводить в воде. Отклоняться от пропорций и рекомендаций производителя нельзя.
Грунтованная поверхность оставляется для высыхания. Наносить краску на мокрую стену нельзя.
Готовим краску
Не все материалы для окрашивания продаются в готовом виде. Например, алкидный и масляный материал нужно готовить к нанесению — разводить растворителем для достижения необходимой густоты. Водоэмульсионная краска требует работы с колером. Этот процесс несложный, но потребует времени и терпения. В емкость с краской нужно добавить необходимое количество тюбиков. Полученная смесь тщательно перемешивается, на стену наносится небольшое количество краски, оценивается ее оттенок после высыхания.
Наносим краску
И вот, наконец, мы можем приступить к окрашиванию поверхности. Выше были описаны инструменты, которые участвуют в этом процессе. Проще всего работать с пульверизатором. Но он применяется чаще всего для работы в производственных помещениях.
Валик — более распространенный вариант инструмента. Валиком совершаются вертикальные движения. Чтобы добиться однородности окрашивания, необходимо следить за краями валика. Именно в этих местах скапливается большое количество краски. Если ее не убирать, то на поверхности будут присутствовать полосы с более насыщенным цветом.
На этом мы заканчиваем наш разговор. Сегодня вы узнали много полезной информации: чем обработать оштукатуренные стены перед покраской, какую краску выбрать, какому инструменту отдать предпочтение и т.д. Пусть даже вы сами не будете выполнять эту работу, зато сможете профессионально проконтролировать нанятых рабочих.