Как преобразовать квартиру?

Хотите сделать свой дом более практичным и удобным, разделить пространство на функциональные зоны, создать отдельную площадь для членов своей семьи или просто поменять дизайн интерьера? Вам на помощь придёт простой и достаточно недорогой прием – зонирование.
Итак, самые распространенные способы зонирования комнат.

Установите перегородку

Радикальным решением вопроса о разделении пространства в комнате является монтаж глухой перегородки. При помощи нее вы можете разделить общую площадь на зоны, а можете превратить одну комнату в несколько отдельных.
Материалом для такой перегородки могут стать гипсокартон, дерево, реже блоки или кирпич.

Сегодня чаще всего для возведения перегородки используется гипсокартон, поскольку этот материал дешево стоит и его легко монтировать и оформлять. Минусом является то, что он не слишком прочный, и одно неосторожное действие может привести к обрушению. Чего, конечно же, не скажешь о перегородках из кирпичей или дерева. Их явный плюс, помимо прочности, заключается в эстетических свойствах. Такие элементы сами по себе могут стать украшением интерьера.
Кроме того, популярностью пользуются перегородки из стекла. Это отличный инструмент для создания оригинального интерьера, плюс возможность сохранить естественное освещение в разделенных зонах. Дополнительно на перегородки из стекла вы можете повесить шторы – такой прием поможет сделать акцент в дизайне и добавить приватности в отделенном помещении.
Альтернативой перегородкам может стать ширма. Ее основное преимущество – мобильность. Захочется разделить пространство – поставьте ширму, а при необходимости ее можно легко убрать.

Разделите пол на несколько уровней

Вы можете поделить комнату на отдельные зоны c помощью разных уровней пола. Например, на возвышении можно сделать рабочую зону со столом и компьютером, а на нижнем уровне оборудовать место для отдыха с диваном и телевизором. Также и в спальной комнате – на верхнем уровне расположите кровать, а на нижнем, например, спортивный тренажер или косметический столик.

Добавьте контрасты

Для тех, кто не хочет заниматься возведением сложных конструкций в своей квартире, подойдет такой прием, как оформление одного помещения в двух разных контрастных стилях. Несмотря на то, что разделение можно назвать условным, за счет контраста будет создан эффект разных помещений в одной комнате.

Где использовать этот прием? Например, в детской, где проживают два разных ребенка. Или в гостиной комнате, где встала необходимость разделения на несколько зон: рабочую, обеденную, для отдыха или под мастерскую.
Под контрастом мы подразумеваем противоположные цветовые решения – обои разных цветов, мебель, декор.

Поделите зоны с помощью мебели

Правильная расстановка мебели поможет зонировать комнату. Разграничить пространство на несколько отдельных зон можно при помощи шкафа, стеллажа, стола или тумбы. Полки стеллажа можно заполнить различными непрозрачными предметами – книгами, горшками с цветами, папками для бумаги, дизайнерскими коробками, куда можно положить всё, что угодно, и вы получите ту же самую перегородку, но с дополнительной опцией хранения вещей.

Другим эффективным способом разделения является установка дивана. Его можно расположить на линии разделения двух зон, и он, однозначно, разграничит пространство и добавит уюта на обе стороны.
Также для зонирования вы можете использовать

• Шторы
• Декоративные растения
• Раздвижные двери
• Арочные проемы
• Светильники и люстры
• Ковры

Распространенные ошибки при зонировании

Комната-пенал. Не рекомендуется разделять комнату прямоугольной формы вдоль. Это может привести к возникновению двух узких зон, которые совершенно не функциональны.
Давящий потолок. Не стоит зонировать невысокую комнату с помощью сплошных перегородок, идущих от пола до потолка, поскольку так помещение будет восприниматься еще ниже.
Консервная банка. Чем меньше площадь комнаты, тем лаконичнее должен быть интерьер. Поэтому следует избегать ее загромождения лишними элементами.
Миссия невыполнима. Помните о функциональном предназначении помещений. Так, например, в спальне должна помещаться кровать, не создавая при этом помех для передвижения по комнате.

Строители часто говорят, что проще снести старый и отслуживший своё дом, а на его месте построить новый, чем заниматься переделкой ветхого строения. Но, всегда ли верно это утверждение? Мы покажем вам реальные примеры удачной реконструкции домов, которые расставят все точки над «i» в вопросе: «сносить или восстанавливать старый деревенский сруб или кирпичный дом — привет из 90-х».

Заграничные примеры реконструкции старых домов

spacewalkerПользователь FORUMHOUSE

Я создал тему на портале, где предложил пользователям продемонстрировать понравившиеся им варианты реконструкций домов, как западных, так и российских. Принцип такой: показываем фото «До» и «После». Делимся опытом, комментируем. Рассказываем о месте проведения реконструкции, сроках и особенностях проектов. Начну, пожалуй.

Старый дом переделанный в современный коттедж около Нью-Йорка.

Было:

Стало:

Дом увеличили в размерах, сделав пристройку.

Кровлю обновили, уложив гибкую черепицу с новым рисунком.

Интерьер дома на мансардном этаже.

Кухня.

А это пример от fedot84. Старый хлев в швейцарских Альпах переделали в уютный домик отдыха для туристов.

До:

И после:

Старый сруб аккуратно разобрали, отсортировав каждое бревно.

Залили на склоне цокольный этаж.

На бетонном «постаменте» заново собрали старый-новый сруб.

Интерьер домика с потрясающим видом из панорамных окон.

После реконструкции дом органично вписался в природный пейзаж.

На фото ниже ещё один пример из Швейцарии — реконструкция каменного дома 19 века в стильный коттедж, сделанная в 2005 году.

Было:

Стало:

Фишка проекта — в доме надстроили стены мансарды по монолитной технологии.

Поставили новые окна и сделали красивую кровлю без карнизного свеса.

Это переключило внимание на «лицо» коттеджа — фасад из фактурного камня.

Коттедж одновременно смотрится и аутентично и современно.

Интерьер коттеджа.

Ничего лишнего.

Только царство бетона и камня.

Бетонный полированный пол.

Бетон и интерьере, при грамотном подходе, смотрится круто и очень эстетично.

И ещё один стильный проект из Швейцарии — домик на склоне.

Дом собран из б/у материалов, оставшихся от старых построек.

А вот интерьер — деревянный новодел.

Дизайнеры сыграли на контрасте — старинного экстерьера и внутренней современной отделки.

И снова заграничный пример – старый свинарник 1762 года постройки, превращённый в рабочий кабинет архитектора.

Создатели проекта думали нестандартно — сделав дом в доме.

Из-за ветхости стен свинарник не стали ремонтировать, а просто вложили в него по принципу матрёшки «коробку», собранную из фанеры.

Общая площадь домика всего 20 кв. м. Постройка стоит на пригорке, поэтому комнаты расположены на разном уровне: одна чуть выше другой.

Постройки — новая и старая, развязаны друг от другом и не соприкасаются даже кровлей.

У каменного и фанерного дома независимые фундаменты.

Вечером, когда дом подсвечен изнутри, контраст брутального старого объема и минималистичного нового наполнения кажется по-особенному привлекательным.

Все примеры выше наглядно демонстрируют западный подход к реконструкции — к старым домам относятся бережно. Стараются не сносить, казалось бы, отжившее своё ветхие дома и строить на их месте новострой, а сохраняют историю, органично соединяя старые и современные материалы.

Суть реконструкции: дизайнер, отталкиваясь от архитектурных решений ветхого строения, ищет варианты, как его осовременить, но при этом не уничтожить аутентичность.

Но за всё надо платить. Зачастую реконструкция очень дорогое удовольствие, и не всем по карману. Есть ещё одно «но» — отечественная специфика.

shushaУчастница FORUMHOUSE

За границей, вопреки сложившемуся у нас мнению, чаще всего реконструируют не фамильные замки, а старые дома или хозяйственные постройки — амбары, конюшни и т.д. Почему этого не делают в нашей стране? Скажите, а вы часто у нас видели частный сарай или хлев, возведённые из натурального камня? Для реконструкции нужна надежная основа. Которая сама по себе стоит того, чтобы заморачиваться с перестройкой и улучшением.

Например, если в реконструкции старого, но хорошо сохранившегося деревянного дома в живописном месте толк ещё есть, то целесообразность переделки развалившейся деревянной избушки с потолками высотой менее 2 м, стоящей на утонувшем в землю фундаменте, под большим вопросом.

Переделка кирпичных домов «привет из 90-х!» в стильные коттеджи

У пользователей портала накоплен большой и удачный опыт реконструкции старых домов и недостроя. В отличие от западных строителей, соотечественникам приходится учитывать местные реалии и проявлять смекалку.

MontereyПользователь FORUMHOUSE

Мой приятель купил недостроенный дом. Решили его реконструировать. Переделать планировку. Облагородить фасад. И всё это так, чтобы не разориться.

Проект переделки.

Итоговый вариант.

Фасад оштукатурили и сделали раскладку из досок в стиле «фахверк».

Получилось красиво и стильно.

А это переделка классического недостроя из 90-х годов.

Получился современный и красивый дом.

Ещё один стандартный дом из 90-х, как тогда было принято — обязательно из красного кирпича.

Такой дизайн и отделочные решения сегодня, конечно, устарели.

Дому подарили вторую молодость, переделав его в красивый и модный коттедж в английском стиле.

Фасадное решение.

И ещё один проект реконструкции.

И вот, что в итоге получилось.

Фасад дома утеплили и отделали декоративной плиткой под фактурный кирпич.

Грамотная реконструкция базируется на экономическом расчёте. Если фундамент крепкий, а стены не трескаются, то почему бы не надстроить к «коробке» второй этаж. Возвести мансарду или пристройку. Вариантов масса. Главное всё как следует рассчитать и понять, что выгоднее и экономичнее — сносить дом или переделывать.

Как правило, чаще всего реконструируют более долговечные и хорошо построенные каменные дома.

Barn house (дом-сарай) по-русски, или как переделать старую избу в красивый коттедж

Некоторые отечественные застройщики считают, что популярные за границей дома-сараи нам совершенно не подходят. И архитектура у них какая-то странная. И в родной пейзаж они не вписываются. И вообще — это чуждый нам классовый элемент. А если за дело берутся профессиональные архитекторы? И не слепо копируют западный проект, а вдумчиво реконструируют старый деревенский сруб — настоящее семейное гнездо из прошлого века, отталкиваясь от национального колорита и лишь слега его осовременив.

Было.

Стало.

Проект.

Eva BlankУчастница FORUMHOUSE

Честно говоря, меня разрывают противоречия. Получился самый настоящий дом-сарай по-русски, хотя проект мне нравился больше. Но такой дом, точно никого не оставит равнодушным.

Сруб находится в тверской области и главным условием заказчика было реконструировать старую избу, так, чтобы не уничтожить её самобытность, но в тоже время увеличить площадь для проживания большой семьи.

Геометрия продолговатого участка подсказала архитекторам путь реконструкции.

«Новый», пристроенный к срубу дом, стал продолжением «старого», вытянувшись на 36 метров вдоль участка с небольшим уклоном.

Обратите внимание, что на фронтальной части, если смотреть со входа на участок, сруб сохранил традиционный деревенский фасад с небольшими окнами.

Задняя приватная часть выглядит более современно, и застеклена окнами в пол, а «небрежно» оборванные выпуски бревен придают всему объему сруба дополнительную динамику.

Боковые фасады прорезаны множеством окошек, создающих «спонтанную» композицию на фасаде и интересную игру света в интерьере.

Переделка дачи в дом под ПМЖ

Не всегда реконструируют старые дома. Иногда люди берутся за переделку добротного строения, которое нужно дотянуть до уровня ПМЖ.

shushaУчастница FORUMHOUSE

Жила была добротно построенная дача. Единственное чего ей не хватало — нормального утепления для круглогодичного проживания. Поэтому владелец взялся за реконструкцию и вот, что в итоге у него получилось.

Было.

Стало.

Реконструкцию разбили на ряд этапов:

Сделали перепланировку: увеличили кухню, добавили второй санузел и сделали из трех маленьких спален две комфортные.

Пристроили гостиную, крыльцо и добавили эркер, что позволило разместить в нем столовую.

С южной стороны пристроили террасу и пробили дверной проем, ведущий в сад.

Все пристраиваемые помещения конструктивно не связаны с основным объемом, а новые фундаменты заложены на расстоянии от старого основания.

Пристройка к дому сделана по каркасной технологии.

Дом хорошо утеплили и обшили досками из лиственницы.

Гостиная — открытое многофункциональное пространство с печью-буржуйкой и большой площадью остекления, создаёт атмосферу домашнего уюта.

Интересен подход к реконструкции. Для наглядности, сделана «кукольная» модель дома в масштабе с привязкой к габаритам участка.

План дома до и после реновации.

Архитекторам и дизайнерам удалось, в ходе реконструкции, на основе дачи, сделать красивый и современный дом под ПМЖ, который гармонично вписался в загородный участок.

А вы бы взялись за реконструкцию старого дома, или предпочли бы снести его и построить новый? Делитесь опытом в комментариях в статье!

Вдохновиться примерами реновации старых домов можно в теме: «Примеры реконструкции. «До и После» (Before and After)».

Советуем статьи:

Бегство из города: переделываем дачу под ПМЖ.

Решение «квартирного вопроса» от FORUMHOUSE – расширяем старую дачу и превращаем ее в полноценный загородный дом.

В видеосюжете рассказывается, как переделать каркасную дачу в ПМЖ.

Подписывайтесь на наш Telegram каналЭксклюзивные посты каждую неделю

Многие люди (а именно около 45 % счастливых обладателей новых квартир) сознаются, что они планировали преобразить свое жилище в течение первых же месяцев после переезда, но ремонт затянулся на годы. Все это требует больших затрат: и временных, и финансовых, и физических. Но если мыслить проще, отбросить все предубеждения и не усложнять себе жизнь, то можно прийти к тому, что любое помещение способно преобразиться за считанные дни! Каким образом? Окраска оконных рам в интересный цвет, необычный оттенок краски для стен, пара оригинальных дизайнерских деталей в интерьере, и вуаля! – свежесть, новизна, новое дыхание комнаты! Простых и бюджетных идей, как преобразить комнату своими руками, на самом деле очень много. Любое пространство можно мгновенно обновить, просто покрасив стены одним слоем краски — это быстро, просто и недорого! Все еще не решились на окрашивание стен дома или другие изменения в дизайне своего жилища? Живете в комнате, атмосфера которой вам не нравится? Не знаете, как обновить интерьер, если вам не хватает вдохновения?

Тогда, скорее всего, советы мотивационного психолога Кливва Арналла о том, как перестать откладывать ремонт, будут вам как нельзя кстати.

Шаг 1 – подготовьте список дел

Первое, что необходимо сделать: запишите на листочке полный и подробный список дел. Если ремонт квартиры застопорился и никуда не движется, пришло время взяться за дела, которые вы так долго откладываете. Возможно, вы давно хотели сделать интересный декор комнаты своими руками, самое время собрать все свои идеи и изложить их по пунктам на листе бумаги. Поместите список на видное место. Постарайтесь продумать новый дизайн квартиры или хотя бы одной комнаты до мелочей, поделитесь идеями с родными, обговорите нюансы. Пусть каждый из членов семьи поделится своим видением, как преобразить комнату своими руками. Собрав все идеи воедино, вы получите более-менее четкую картину того, как должен выглядеть финальный результат. Пусть весь этот процесс подготовки и планирования принесет вам удовольствие и вдохновит на действия!

Шаг 2 – Спланируйте процесс

Но как преобразить комнату, если не хватает свободного времени? Помните, совсем не обязательно делать все за один раз, в ущерб работе и семейным заботам. Главное в оформлении комнаты – получать удовольствие от процесса. Распланируйте задачи разумно. К примеру, сегодня и завтра у вас окраска батарей, на выходных – поход по магазинам в поисках декора, на следующей неделе – покраска стен и т. д. Разбейте дела из списка на простые, быстрые и интересные проекты, и делать их сразу станет намного проще и радостнее!

Шаг 3 – Ставьте реалистичные цели

Выбирайте только одно задание на один раз и ставьте перед собой реалистичные цели. Например, такие, как украсить спальную комнату или покрасить потолок за один день — это моментально улучшит вашу мотивацию. Согласитесь, всегда приятно что-то запланировать, сделать это и вычеркнуть из списка. В конце дня вы ощущаете приятную усталость от того, что потратили драгоценное время и силы не зря. Вы почувствуете особое уважение к себе за то, что выполнили обещание, которое дали сами себе, а также у вас обязательно появятся мотивация и желание завершать все последующие дела.

Шаг 4 – Думайте о результате

Представляйте себе, как красиво и оригинально будет выглядеть комната после окрашивания. Главное в мотивации — это представить финальный результат, который вам нравится. Рисуйте красочные и привлекательные картины в голове. Просмотрите каталоги с интерьерами в журналах или в Интернете. Существует масса сайтов, на которых можно подобрать интересные примеры того, как обновить интерьер, не привлекая к этому дизайнеров и работников и не потратив при этом все свое состояние. Найти вдохновляющие идеи для интерьера можно и на нашем сайте Dulux.

Шаг 5 – Посмотрите, как будет выглядеть ваша комната

Если вы задумались над тем, как преобразить комнату, но сомневаетесь в результате — посмотрите, как будет выглядеть ваша комната, ещё до окрашивания! Установите к себе на девайс наше мобильное приложение Dulux Visualizer. Вы увидите, какой замечательной станет ваша комната.

Не лишайте себя возможности порадоваться тому, что вы сделали что-то важное. Когда закончите преображение личного пространства, вы почувствуете себя действительно дома!

К слову, если вы еще не определились с цветом краски для стен в комнате и задаётесь вопросом, как уютно обустроить комнату, рекомендуем мягкий и приятный глазу оттенок охры, например, в цвете 00YY 43/304. Он идеален для любого помещения. Если же бежево-золотистые оттенки вам не по душе, присмотритесь к пастельному варианту 10YR 67/111.

1 Эркер в сталинке

Владельцы этой квартиры в сталинке — молодая семейная пара энтузиастов. Они делают ремонт сами, начиная от черновых работ. Одной из задумок была кирпичная стена в эркере. Только вот с исходными данными владельцам не повезло — в некоторых домах старого фонда стены построены из настоящего кирпича и их удается сохранить в интерьере в натуральном виде. Здесь пришлось выкладывать его самостоятельно. В новостройке сделать стену из кирпича гораздо проще — в сталинке же пришлось сначала снимать толстый слой многолетней штукатурки и только после выкладывать кирпич.

Фото: Instagram kutuzovatvorit

2 Бюджетный ремонт в сталинке

В этой квартире владельцы сделали ремонт сами. И потратили на все… 185 тысяч рублей. На квартиру 70 квадратных метров. Согласитесь, более чем бюджетно. Из-за этого и решения приходилось выполнять сложные. Так, как с отделкой в этой комнате. Можно было сломать стены и возвести новые (часто в домах старого фонда так и поступают), но бюджет не позволял. Поэтому пришлось снимать многолетний слой масляной краски и зачищать поверхность, чтобы покрыть новой краской. С обоями было бы сложнее — лепнина на потолке не позволяла их поклеить ровно и красиво. Несмотря на сложности, у владельцев получилось сделать светлое и симпатичное пространство, а лепнина и винтажная мебель, заново перетянутая тканью, добавили в интерьер особый колорит.

Фото: Instagram viraiva_home

3 Комната в хрущевке

Эта история о том, как из грязного и тесного пространства сделать новое комфортное место для жилья. В малогабаритной комнате поместилась спальня, гостиная и даже рабочая зона. Для этого хозяевам пришлось сделать перепланировку квартиры, и теперь кровать отделяется от гостиной шторой. Это удачное решение, так как в слишком маленькой комнате глухие стены только утяжеляют пространство.

Фото: Instagram persitskaya

Отличная находка — это рабочее место на высоком подоконнике.

Фото: Instagram persitskaya

В целом получившийся интерьер можно описать как русский скандинавский стиль с удачными яркими акцентами. Смело вдохновляйтесь на подобные преображения.

Фото: Instagram persitskaya

4 Кухня в хрущевке

Фото: Instagram persitskaya

На пяти квадратных метрах удалось разместить угловой кухонный гарнитур, маленький обеденный стол и при этом оставить пространство уютным и незахламленным. Возьмите на заметку эту идею — продолжение кухонной столешницы на подоконник. Отличное дополнение к рабочему пространству на кухне.

Фото: Instagram persitskaya

5 Бюджетный ремонт ванной в новостройке

В этой квартире хозяевам достался ремонт «от застройщика», а он, как известно, редко бывает красивым и функциональным. Хозяйке удалось с помощью окрашивания плитки и эффектных цветовых акцентов обойтись без капитального ремонта. Кстати, о том, как красить плитку, мы писали в этой статье. Берите на заметку.

Фото: Instagram alenaolenevod

6 Бюджетный ремонт кухни в новостройке

Еще один пример бюджетных, но красивых решений. Застройщик сделал в кухне отделку аляповатыми обоями в цветочек, поставил плиту и раковину. Но у хозяев свои взгляды на комфортное пространство. За счет простого светлого гарнитура, однотонной отделки стен и милых аксессуаров создается тот самый домашний уют.

Фото: Instagram alenaolenevod

7 Ремонт в старой детской

Фото: Instagram thespoiledhome

Этот пример демонстрирует, как захламленная комната двух подростков превратилась в просторную и светлую спальню взрослой девушки. При желании здесь хватит места и второму человеку.

Фото: Instagram thespoiledhome

8 Гостиная в хрущевке

Здесь от старой комнаты остались только окна. Хозяйка перекрасила полы, сняла старые обои и покрасила стены, а также купила новую негабаритную мебель. Остальное сделали декор и текстиль. Кстати, хрущевка съемная — хороший пример для тех, кто боится начинать преображение съемного жилища. Всегда есть шанс договориться с хозяином квартиры на выгодных условиях.

Фото: Instagram sad.fat.cat

9 Коридор в хрущевке

Фото: Instagram persitskaya

После преображения этот коридор в хрущевке стал меньше. Но так и было задумано. Часть пространства отделили для расширения ванной, еще часть — для встроенного шкафа. Тем не менее функциональные требования выполнены на все 100%. Здесь есть место для хранения, небольшой диванчик, на который удобно присесть для того чтобы снять или надеть обувь. Светлые тона в отделке и правильный акцент из плитки на полу сделали проходное помещение нескучным.